狠降近13000元每平!昆山有学区房刚曝出

2023-02-13 房产大家谈 直戳痛处

近日

#乳山银滩6万元可买一套海景房#
登上了热搜!

继鹤岗低价房之后

位于山东的乳山银滩又在全国各地

想买房的年轻人中火了一把!

“买房就像买菜”

“房价已跌破千元”

……


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别的不说

光是这795元/平方米的房价

是多少人梦寐以求的!


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想想如果在昆山,那该多让人激动…

(也就想想吧)图片

别着急!虽然没这机会

但若想买到低于市场价的房子

也不是不可能


注意!

昆山新一批低价房源刚释放

以位于城西的森林半岛为例

市场价40124元/㎡

拍卖价低至27965/

狠降近13000元

而且是妥妥的学区房

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什么都别说了,赶紧来捡漏!



开发区

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NO.1 昆山开发区四季华城32号楼1706室不动产(含固定装修)


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起拍价: 1,832,000 元

建筑面积:142.92平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-02-13 10:00:00到2023-02-14 10:00:00(延时的除外)


NO.2 昆山开发区春漪园15号楼601室,601阁楼及017室车库不动产(含固定装修)


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起拍价: 2,400,000 元

建筑面积:住宅:121.29平米,阁楼:76.75平米,车库:8.15平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)


NO.3 昆山开发区蓬曦园娄江新村177号楼201室不动产(含固定装修)


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起拍价:1,750,000 元

建筑面积:129.39平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)


NO.4 昆山开发区昆嘉路318号首创悦都55号楼401室不动产(含固定装修)


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起拍价:1,750,000 元

建筑面积:135.4平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)



高新区(玉山镇)

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NO.1 昆山市玉山镇长荣花苑34号楼401室及13号楼015室车库(含固定装修)


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起拍价:1,440,000 元

建筑面积:房屋117.62平方米+车库37.55平方米

拍卖时间:2023-02-20 10:00:00到2023-02-21 10:00:00(延时的除外)


NO.2 昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园6号楼906室不动产(含固定装修)


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起拍价: 782,000 元

建筑面积:61.08平方米

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)


NO.3 昆山市玉山镇森林半岛花园28号楼2203室不动产(含固定装修)


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起拍价:3,820,000 元

建筑面积:136.6平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00(延时的除外)



花桥

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NO.1 昆山市花桥镇绿地大道137弄8号楼705室不动产(含固定装修)


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起拍价:860,000 元

建筑面积:68.81平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)



周市

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NO.1 江苏省昆山市周市镇时代名苑8号楼306室房产及8号楼011室汽车库


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起拍价:1 元

建筑面积:102.77㎡

拍卖时间:2023年2月20日10时至2023年2月21日10时止(延时除外)


NO.2 昆山市周市镇新浦花园23号楼504室及23号楼024室车库不动产(含固定装修)


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起拍价:1,778,000 元

建筑面积:137.3平方米住宅+12.05平方米车库

拍卖时间:2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00(延时的除外)



张浦

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NO.1昆山市张浦镇张浦裕花园26 号楼 1205 室不动产(含固定装修)


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起拍价:114.63平米(以实际产证为准)

建筑面积:137.3平方米住宅+12.05平方米车库

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)


NO.2 昆山市张浦镇英伦尊邸25号楼304室不动产(含固定装修)


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起拍价:1,280,000 元

建筑面积:122.75平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-20 10:00:00到2023-03-21 10:00:00(延时的除外)


NO.3 昆山市张浦镇江南春堤花苑88号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修)


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起拍价:1,020,000 元

建筑面积:122.75平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-20 10:00:00到2023-03-21 10:00:00(延时的除外)



陆家

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NO.1 昆山市陆家镇山水江南花园20号楼707室不动产(含固定装修)


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起拍价:1,313,000元

建筑面积:108.45平方米

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)



巴城

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NO.1 昆山市巴城镇古澄花园17号楼1106室不动产(含固定装修)


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起拍价:1,430,000元

建筑面积:104.23 平方米

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)



千灯

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NO.1 昆山市千灯镇东江园8号楼603室,603阁楼及007室车库不动产(含固定装修)


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起拍价:1,140,000 元

建筑面积:住宅122.38 平米+阁楼79.53平米+车库33.06平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-02-13 10:00:00到2023-02-14 10:00:00(延时的除外)


NO.2 昆山市千灯镇御翠湾花园15号楼103室不动产(含固定装修)


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起拍价:740,000 元

建筑面积:87.89平米(以实际产证为准)

拍卖时间: 2023-02-20 10:00:00到2023-02-21 10:00:00(延时的除外)


NO.3 昆山市千灯镇善景园42号楼201室不动产(含固定装修)


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起拍价:904,000 元

建筑面积:106.13平方米

拍卖时间: 2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00(延时的除外)


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以上信息均来自某宝网

感兴趣的小伙伴可以去了解详情

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打开某宝网-司法拍卖

选择“房产拍卖”


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标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”
就可以看到昆山正在进行
或即将开始的房产拍卖信息


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拍卖房产的价格比起一般二手房

确实很让人动心

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。


2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同,租期从什么时候开始到什么时候结束,租金是多少钱一个月以及租金如何交纳等,保障自己的利益不受损。


3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能否办房产证以及土地出让的性质等。


4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖的,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

买房是人生大事

功课一定要做足

一定要实地考察房子当前使用情况

和周边环境、小区管理

了解房子有无债券纠纷、户口是否迁入

和学位是否使用、税费缴纳等问题

只要功夫深铁杵磨成针

但愿各位都能买到中意的房子


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