裕景园的优势太多了，分析有如下几点：

1. 离金融街地铁口700米，东城大道快速化，交通很方便

2. 小区对面的景王路九年一贯制学校，方便孩子上学，作为开发区重点打造的新学校，肯定不差，据论坛前几天的帖子，初中就是二中开发区分校

3. 离奥莱和世茂广场都很近，吃饭购物方便，也不是紧贴商圈，所以不会太嘈杂

4. 小区体量较小，好管理，物业管理不错，停车方便，地下室车位一大把

5. 离城东体育公园很近，西边也有个大草坪，方便居民休闲带娃散步

6. 离在建中的外环快速路也很近，但没有紧贴着，所以也不用担心噪音污染

7. 昆山第一人民医院搬到城东，小区居民就医也方便

一个小区交通方便（地铁+外环），上学方便（景王路小学，二中分校），医疗方便，购物休闲娱乐方便，还有公园环绕，还有什么理由没有潜力呢？

肯定有人会喷户型不好，我想说没有十全十美的房子，大面积115平的户型也不差啊