关于巴城镇北部创新活力区核心区更新提升规划的公开招标中标公告
受昆山市巴城镇人民政府(昆山市巴城镇建设局)的委托，诚信金泰建设管理（苏州）有限公司对其所需的巴城镇北部创新活力区核心区更新提升规划进行国内公开招标。按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的中标结果公布如下：
一、 项目名称及招标项目编号：
1.项目名称：巴城镇北部创新活力区核心区更新提升规划
2.项目编号：CXJT2023-F-G-002
二、招标公告日期：2023年09月05日（北京时间）
三、开标信息：
1.开标时间：2023年09月26日09：30（北京时间）
2.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）
3.评标委员会名单：包烨、李淼、王红梅、陈华、唐佳伟
四、中标信息：
中标人名称：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司
中标人地址：广东省深圳市南山区留仙大道创智云城A4栋10楼
项目中标金额：人民币叁佰肆拾捌万元整（￥：3480000.00元）
代理服务费：42500.00元
主要中标内容：
序号 | 项目名称 | 服务期 | 总报价 |
1 | 巴城镇北部创新活力区核心区更新提升规划 | 120天（以合同签订时间为准） | 3480000.00元 |
五、本次采购联系事项：
1.采购代理机构：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司
联系地址：昆山市城北湖商业中心4号楼12层
邮政编码：215300
联系人：郭建龙、沈天琪 联系电话：0512-55172223
2.采购人：昆山市巴城镇人民政府(昆山市巴城镇建设局)
联系人：唐佳伟 联系电话：0512-57290002
六、公告期：自本公告发布之日起一个工作日
注：各投标人对本次结果如有异议，请于中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向诚信金泰建设管理（苏州）有限公司提出质疑，逾期将不再受理。
诚信金泰建设管理（苏州）有限公司
2023年09月26日
第四章 招标书 受昆山市巴城镇人民政府(昆山市巴城镇建设局)委托，诚信金泰建设管理（苏州）有限公司对其所需采购的巴城镇北部创新活力区核心区更新提升规划进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。一、招标项目编号：CXJT2023-F-G-002号二、项目名称：巴城镇北部创新活力区核心区更新提升规划三、项目背景及目标巴城镇位于昆山市西翼，是昆山融入苏州市域一体化发展的重点区域。当前，巴城镇正在聚力建设新城市、大力发展新产业、全力布局新赛道，奋力构筑经济结构更优、承载功能更强、环境面貌更美、民生事业更好、体制机制更活的“美丽巴城”。巴城镇作为昆山市重要的传统制造业产业基地，具有毗邻苏州工业园区、昆山高新区及阳澄湖风景区的综合区位优势，也正面临阳澄湖两岸科创中心和西部产业创新引领区建设的机遇，在区域融合、产城高质量发展上具有重要潜力。在镇域空间发展上，巴城镇正谋划打造“三大片区“新图景，形成北部创新活力片区，中部现代新城片区，南部文旅科创片区的空间发展框架。本项目区属于巴城镇北部创新活力区范围，是巴城镇重点产业更新片区，需要充分挖掘和释放片区产业发展潜力和活力，通过提质增效增存并举，实现产业升级、产城更新和高质量发展，为此特开展《巴城镇北部创新活力区核心区更新提升规划》编制工作。四、规划范围本项目位于巴城镇区北部，规划范围西至七浦塘、常嘉高速，南至沪宜高速，东、北至巴城镇行政边界，规划总面积约19.7平方公里，并围绕立臻科技及周边区域划定先导区。五、主要工作内容1、片区发展定位研究：在区域层面研判片区区位和发展优势，厘清现状发展情况及本底条件，综合分析面临的发展机遇和挑战，传导落实上位及相关规划的发展要求，结合产业发展趋势和园区功能明确发展目标与定位，推动园区产业和空间双升级。2、片区空间框架搭建：结合区域发展导向、片区现状特征、用地更新潜力，提出片区的总体布局，重点梳理片区产城空间结构，提出用地功能布局，谋划蓝绿空间网络，确定核心服务节点和重要功能服务轴线等，为园区产业升级搭建空间框架。3、片区基础设施与服务设施配置：结合立臻科技等产业项目的建设，以高效高品质发展为导向，落实片区道路交通基础设施和公共服务设施支撑配套，完善区域交通衔接和路网结构优化，对核心道路交通节点进行分析论证，引导客货交通、内外交通分离，打造外联内畅，安全高效的交通体系。在公共服务设施上则聚焦补齐短板、提升品质，服务居住、休闲、出行、购物、办公等多元需求。4、片区更新研究：根据片区功能定位与现状建设情况加强片区更新规划研究。重点摸查园区低效用地资源并识别低效产业用地，对低效用地提出分类整治策略，结合布局优化导向提出重点更新地区，研究园区的更新策略和实施路径。5、做好先导区建设的示范：围绕立臻科技及周边区域划定先导区，发挥立臻项目产业集聚和区域引领作用，统筹安排先导区产业和城市功能布局，提出概念性的城市空间方案，对重要的空间界面和形象进行引导，突出高品质和高活力的公共空间环境塑造，做好产城建设示范。6、近期实施研究：以增强服务设施配套和引导片区低效用地更新为抓手提出近期实施方案，合理安排片区用地更新和配套设施建设时序，形成操作性强的近期建设实施项目库。六、成果要求规划成果包括说明书和图件。具体内容按省市主管部门相关技术标准和报审要求执行。七、时间进度根据本项目特点，结合本次编制工作的要求，包括三个主要阶段：1、初步成果阶段：前期研究及初步成果2、中期成果阶段：同步上位规划的深化工作3、成果提交阶段：规划成果报审整个项目工作周期预计120天，视上级部门相关要求作相应调整。
