主要还是前两年疫情放水大批资金涌入楼市炒作热点区域导致房价大涨，典型就是城西和学区房，这两块价值高、看好的人多，涨的确实太快，原来2万多一下子4万、5万，学区3万的涨到5万、6万，小面积7、8、10来万！这价格正常吗？肯定要跌的，现在那些叫跌几百万的都是从高点来算，这没道理的，并且自从2021年随着政府有意降温和学区政策**，涨得快的地方快速回落，尤其今年，但其实拉长看，等到跌回去了，等明年、最多后年，跌幅小了，博眼球的新闻没了，舆论也就正常了，通胀是经济发展的必然，房产在全世界都是天然的投资品，与通胀差不多幅度才是健康的可持续的发展，大涨大跌都对国家发展不利，目前过于看空也是不对的