如果隔壁魔都大城市解除限够,会如何?应该会起飞。

11-11 房产大家谈 青衣墨染
如果大城市解除限够,会如何?
         应该会起飞。
         大城市老破小,一夜之间就盘活了。目前大城市,楼市的源头就是老破小。总价200-350的。这是刚需,年轻人的第一套。一般做法是,双方家长首付30-50%,小夫妻接力10年。
         大城市的老破大迎来了中年老师傅,他们拿着卖掉老破小的300个,加上50-80的存款,袋一部分,就变成老破旧大三居了,一般是总价600左右。
         大三居的老师傅一般是50+岁了,他们拿着置换的600-700,加一点,袋一点,要么郊区小别野,要么市区漂亮小区。子女长大了,可以帮忙,反正也是独生子女,都是我的,就是我的。
          整个楼市就活了。各地老板,高薪族,一看有利可图,也凑过来了。那就锣鼓喧天,长发飘飘了。
          当然,二三四线的楼市,会流失一部分客户。但也没关系。因为楼市起来了,农民工就发了。他们可以替补份额。想当年,肥肥的滨湖世纪城,就是包邮区的农民工小摊贩冲进去拉起来的。
         地方财正也活了。一块地50-80忆,比干什么都简单。招商引资是一个办法,但是你让我,天天去求人,也很痛苦啊。我不要面子的啊?[怒骂]
          是不是太乐观了?不是。

因为年轻人的第一套没办法回避,中年人的改善,老师傅的醉后一博,都是现实。你总不能让老婆或者儿媳妇在出租屋生娃吧?

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