相信文件大家都看到了，那么未来这个区域会有什么变化呢？我浅浅的分析一下，大家也可以讨论。一：房票安置以旧换新并非昆山首创，隔壁太仓已经已经实行了很长一段时间，效果呢大家都看到了，对于新房去库存来说还是非常有效果的，实践的过程中呢也有借鉴意义，对于想改善却卖不掉手里老房子的业主来说确实省了一大笔钱；二：房票安置不给现金，全部自愿原则，那么评估怎么评也考验政府和评估公司的能力，因为搬迁区域里面涉及到学区房，而最近学区房价格也是不稳定的；三：对于一些真正需要用学区的业主怎么办，目前看是原学区可以保留5年，对于一些炒房客还没有出手的几乎也是没机会变现了，因为后期腾出来的空房子大概率是作为保障性用房出租出售的，未来租售同权是板上钉钉的，租房就能读对应学区，那么只剩下去换新房，那么新房目前还没有确定可以换哪些，未来换了好不好出售未知，还有一部分是住习惯的人不想搬迁，其实问题也不大，也不是大规模拆迁，依然可以继续住；四：新房市场的变化，如果政府安置的是城投旗下的房子，你是以旧换新的业主，你更愿意要哪些楼盘的房子？这些房子后面会不会涨价？五：旧房安置下来怎么出租，学区怎么使用？