还真是这样啊！
90天卖了57套！昆山这些小区卖疯了
李嘉诚说
决定房地产价值的因素
第一是地段，第二是地段
第三还是地段
一套房可能要耗尽6个钱包
所以对房产的选址更是重中之重
刚刚
昆山一些地段的房子被吐槽惨了
近日，昆山论坛网友@雪狼春爆料：刚看到个热搜，讨论还蛮火热的，后面的评论也是五花八门，都是吐槽买房选址的。看来买房选址也是一门技术活啊！
比如
买房千万不要买挨着学校的
早上升旗到跑操
课间操，运动会，欢迎乐
那口号简直就像在你耳边喊得
听得一清二楚
也不能靠着公园
除了广场舞
大清早的还有人在练声
一唱唱一天
房价都跟着降了一大截
帖子发出后
不少昆山论坛的网友跟帖
表示当初没选好地段
现在肠子悔青
买在小区边栋
特别是靠近公交站的
到站提示音能让人神经衰弱
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@东方红茶：朋友家住城西某小区最边上一栋 ，每天天不亮到晚上9-10点 ，每十几分钟就能听到播音：“公交车已进站，请注意安全！”朋友神经衰弱，苦不堪言。
@tonyxyz：事实是，只要靠近小区边界，就算边界外是无人区，都会吵。我现在的房子，南边还有4排多层房子才到南边的主干道，够远了吧，但西边是个公园，因为楼层高，且没有遮拦，每次南边大路上公园前的公交站台有车来，我都能听到公交车报站的声音，离谱吧~
买在高铁沿线
365天全年不休的轰隆隆声
让人崩溃
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@超级机车：住在高铁沿线的怎么办，我家的一套房子就在高铁站边上500多米，没有遮挡，高铁开过轰隆隆的响，响的时间虽然短，但是是几分钟响一次，早上6点多到晚上11点，365天全年不休。后来我爸妈把那房子租掉了。
买在公园旁
早上喊醒你的不是闹钟
是比闹钟更让人清醒的广场舞音乐
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@Eva.ding：11年前住公园边上一年，每天固定时间6点就开始了广场舞音乐（是早操），周六周日节假日更是疯狂……后来就换房子了，实在太糟心了，再看到公园边上的小区心理还是毛毛的。
买在菜场旁
不仅要忍受臭鱼烂菜的异味
还有“青菜XX一斤、鲫鱼XX一斤…”的
魔音袭击
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@平定天下：我们小区里有个小菜场，天天臭鱼烂菜味道非常重。由于价格和菜的质量问题生意不好，天天用喇叭在那里叫，烦死了。
当然
买在小区边栋、公园旁等
不是所有小区都会出现以上这些情况
在购房时
还是需要大家细心考察
最好在黄金时间段
如早上7点到9点
实地进行切身感受
小区近期成交量
可以作为评估其市场表现的
一个重要指标
虽然单纯依赖成交量
无法全面判断小区的好坏
但高成交量通常反映了
该房源的市场关注度和流通性较强
表明潜在买家
对该小区的兴趣较高
从房产平台数据来看
近3个月来
昆山各个板块中都有成交不错的小区
如花桥的魅力花园
90天成交了41套！
开发区的绿地21新城
90天成交了57套！
具体来看看
昆山20个板块
90天成交量前20的小区是哪些
在当代社会
购置房产早已超越简单的居住需求
成为个人财富配置
与社会身份认同的重要载体
数据显示
中国城镇家庭资产中
住房占比达70%以上
这套钢筋混凝土构筑的空间
既承载着“安居乐业”的传统理想
又肩负着抵御通胀的金融属性
希望每个人都能买到一套好房！
你觉得自家小区如何？
哪些小区值得买？
可以在评论区聊聊
给更多购房者参考意见~
来源：网友爆料、苏州楼市
昆山论坛综合整理
