▶ 用地红线图 ◀

交通配套：前进东路、东城大道、苏州轨道交通11号线夏驾河公园站；

教育配套：石予小学、昆山经济技术开发区蓬朗中学、蓬朗高级中学等；

商业配套：永旺梦乐城（在建中）、世茂广场、昆山首创奥特莱斯、中建·泓里（即将开业）；

医疗配套：昆山市第一人民医院(东部院区)；

休闲配套：昆山奥体中心、水之韵城市休闲文化公园、夏驾河湿地公园、夏驾河生态公园等；

周边楼盘：保利正荣堂悦花园、中建·春景雅苑等

本案地块距离在建中的永旺梦乐城直线距离约700m，据悉，永旺梦乐城项目位于前进东路南侧、钱塘江路西侧，由世界五百强永旺集团投资建设，计划总投资2亿美元（约14.46亿元），用地面积约6万平方米，总建筑面积约18万平方米，预计2027年竣工，建成后将成为昆山商业综合体的“新标杆”。

▶ 周边成交地块 ◀

土地市场方面，周边最近可参考成交地块为堂悦花园项目和春景雅苑项目：

其中堂悦花园（昆地网[2020]挂字2号地块）2020年由上海保利建锦房地产有限公司溢价拿地，楼面价10126元/㎡；春景雅苑（昆地网[2021]挂字5号地块）2021年中建七局溢价拿地，拿地价11086.6元/㎡。