▶ 用地红线图 ◀

交通配套：苏州轨道交通11号线、东城大道；

教育配套：晨曦小学、苏州大学附属昆山市兵希中学、昆山经济技术开发区高级中学等；

医疗配套：昆山市第一人民医院(东部院区)；

休闲配套：夏驾河湿地公园、水之韵城市休闲文化公园、太仓塘滨水公园等；

周边楼盘：上湾璟园、国创招商·琨悦廷、熙和云庭、熙悦雅园等

此前，中国昆山网发布了《昆山市B06规划编制单元控制性详细规划局部调整(B0601、B0602基本控制单元)》草案公示，规划调整后新增了本案地块。

▶ 周边成交地块 ◀

土地市场方面，距离上最近可参考成交地块为上湾璟园项目，2018年昆山市新城发展建设有限公司拿地，楼面价10000元/㎡。

时间维度上最近成交地块是琨悦廷项目（昆地网[2024]挂字21号地块），昆山国创&江苏康隆环境建设工程有限公司&苏州吴林园林发展有限公司联合拿地，拿地价12500元/㎡。据悉，项目南侧规划115席约200㎡、220㎡、233㎡的联排别墅，北侧11层洋房仅有4栋174席，建筑面积约143㎡。