• 124922阅读
  • 415回复

[我要求助]我的家在哪?买了一栋没有产权的房子拆迁后 我们却无家可归 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线444617548
级别: 昆山新人
发帖
317
昆币
694 枚
配偶
单身
在线
85小时
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 04-12


首先抱歉,占用各位领导宝贵时间,这篇文章很长,请耐心。因为这将讲诉一个正在发生的真实故事。
         清明时间雨纷纷,又是一年雨季,父亲却愁容满面。父亲几年57岁了。一辈子的农民,小时候家里穷。兄弟姐妹多。也没读过几年书。标准的乡下人,土包子。1999年,隔壁村的陈某因为急需一笔钱,要把家里一幢2层小楼房卖了。当时我们自己家住的还是父亲结婚前造的三间瓦房。因为家里穷。造不起楼房,于是父亲想要把那幢小楼房买下来。当时陈某2.7万元卖的,父亲拿不出那么多钱,周围亲戚借遍了也还差2千多。陈某当时也是因为急需,所以要求父亲必须全款,不然就卖给别人了。后来父亲没办法,找了我干爹的母亲。硬凑出了2.7万买下了房子。因为当时陈某不肯让父亲欠几千,必须要全款。所以父亲就要陈某写了一份协议给他.没有去公证处公证,当时协议上写清了。不管以后房子怎么样都与陈某无关,陈某房子算是全权卖给了父亲,当时买的小楼房是当时巴城农房公司造的商品房,并非是民房。因为当时房子改所谓的宅基证名字还要几千块钱,家里负担不了,父亲想着反正和陈某签了协议的也就不想在去借钱了改名字了。当时自己村里的三间瓦房奶奶一直住着,我们自己家就搬到了小楼房里。
          2002年年底,隔壁村里的领导突然找到了父亲,说是那幢小楼房因为要造星期九农庄,碍事了。所以要拆迁。让父亲去拆迁办一趟,商量拆迁事宜。拆迁办的领导对父亲说,你家那小楼房总共可以拆两套拆迁安置房,还多几千现金。父亲毕竟农民,没见过什么世面,想着一套小楼房,换两套80多平方的拆迁安置房,还有多余的现金。也不懂拖拖就能多拆点钱,回来和我妈商量了下,也就去签字了。签字的时候拆迁办的领导也没和父亲多说什么,因为拆迁办的急功好利,直接导致父亲后面很被动。很尴尬。只是说明了宅急费7万多点,楼房拆了10万多总共17万多。
          2004年的时候,父亲出了车祸。需要一大笔钱,没办法。家里穷,于是父亲就决定把两套拆迁安置房卖了一套,自己留一套住,因为当年买房子的时候我的干爹家出力很大,于是父亲就卖给了我干爹。
          2008年,因为我干爹要用钱,想要拿那套拆迁安置房去贷款,可房子没有房产证办不了,于是我干爹找到父亲说让我父亲去把房产证办了。父亲想着房子拆了这么多年了,一直没去办房产证,既然可以办了,也要去办了,干脆两套房子都办好。父亲当时去了建管所,建管所说我家两套拆迁安置房,我父亲一个人来办理不了房产证。因为宅基名字没有改还是陈某的,需要陈某来签字。父亲问了当时拆迁的时候不是我签字的么。怎么办理这个要陈某签字了,父亲拿出那份当时和陈某的协议,可建管所还是不肯,于是父亲找到陈某,说明了情况,可陈某说签字可以,你要给我十万。父亲说拆迁总共17万多,宅急费7万多,最多给你也不过7万多,父亲一气之下也就不去办理了。事情就这么不了了之。
           2012年左右,我们村被评选为美丽新农村,成为了保留村庄,家家户户开始翻建3层大别墅。因为奶奶过世之后。三间瓦房就一直没人住,有点破了。2014年的时候我对父亲说,我们也去造别墅吧,父亲去了村里提交申请,可村里说你家不能造,你家的三间瓦房也不能翻建,等他塌了,政府就把那块地回收了。于是父亲又去了建管所。建管所也说我家不能造。因为之前买的小楼房拆迁的时候我父亲拿到过宅基费。一户只能一宅,可当时拆迁的时候并没有任何人对父亲说明这些问题。只是劝我父亲快点拆,早点拆,早点选房子。后面选的都是别人选剩下的。父亲又说你不让我造说是因为我拿过宅基费那就是承认我之前买的房子拆迁的安置房是我的喽,那你把房产证办给我。建管所也不答应。前几年的时候,房子因为太老了,父亲把屋顶翻了下。可后来因为弄新农村,家家户户要求白墙黑瓦的。村里派人给我家房子喷漆,把屋顶的瓦都踩碎了。下雨天。外面大雨,里面小雨。父亲无奈。怕房子一直没人管理。要塌了,就又搬回老房子住了。这几天一直下雨。屋里滴滴答答的。找村里几次了。也不来解决。为什么老实人总是被欺负。我想求求各位领导。能否为我解决这些问题。我心里的疑问?
         1:拆迁安置房的房产证何时可以办理。当年拆迁的时候你们为什么不把拆迁宅基费给陈某。给了我父亲又不给他房产证。是否是因为你们当年想要捞政绩,急功好利。怕钉子户拖延你们卖地的工程。
         2:村里的三间瓦房何时能改建。我都三十岁了。那房子都三十多年了。那房子还能挺过下一个三十年么?
         3:拆迁的小楼房到底是属于商品房还是民房。农房公司的领导们给个说法啊。到底它应不应该有宅基证。
         4:尊敬的领导啊,两块宅基地你总要有一块给我家,承认是我家的吧。若干年后,村里的三间瓦房塌了,没了,你们把地收回了。拆迁的安置房又没有房产证,陈某的子孙后代上门讨要房子。在这个法制社会。一切讲究证据的社会,我拿什么跟人证明这房子是我家的,毕竟你们所谓的宅基证是陈某的名字,我的家呢?我的家在哪??若干年后,我将无家可归。
         救救我吧,房子都这样了。看看别人家造房子。在看看我家的房子。



本帖评分记录
新北乡 昆币 +1 - 05-02
小搂 昆币 +1 - 04-17
高红鸿 昆币 +1 - 04-16
岳西山人 昆币 +1 - 04-15
北六组8号 昆币 +1 - 04-14
no1langtaosh 昆币 +1 - 04-13
kevinhaibin 昆币 +1 - 04-13
一粒米 昆币 +1 - 04-13
july6 昆币 +1 - 04-13
邹清 昆币 +1 - 04-13
123456...11下一页
到第
108条评分昆币+112
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
离线巴城发布
发帖
226
昆币
524 枚
配偶
单身
在线
894小时
置顶 (来自2楼) 发表于: 04-13
        网友您好,感谢您的关注。接反映后我镇相关部门立即展开调查,现回复如下:
2004年您购买原渔业村的宅基地房屋进行了拆迁,安置于年丰新村3号楼***室、5号楼***室,同时也享受了安置费(宅基补偿款)。因被拆迁房屋产权、土地使用权未登记在您本人名下,按照不动产权属登记的现行规定,现无法直接将安置房产权办理至您名下。另外,按照目前的农民宅基地政策一户只能一宅基,您已享受了安置费(宅基补偿款),故您在龙潭湖村不能再享受宅基,不能再建房。
        最后,再次感谢您对我们工作的关注。

[ 此帖被巴城发布在2017-04-13 12:23重新编辑 ]
本帖评分记录
飘飘何所似 昆币 +1 - 04-14
路过的游人 昆币 +1 - 04-14
serenity 昆币 +1 退掉前面宅基补偿啊好? 04-14
邹清 昆币 +1 - 04-13
fei8888 昆币 -1 你这是要把人逼上绝路? 04-13
老巴城 昆币 +1 - 04-13
6条评分昆币+4
离线dreammachine
发帖
592
昆币
551 枚
配偶
单身
在线
1190小时
沙发  发表于: 04-12
太长了没耐心看 顶顶
本帖评分记录
装修老张 昆币 +1 - 04-16
猫阿姨 昆币 +1 - 04-13
merry王 昆币 +1 - 04-13
兵一兵 昆币 +1 - 04-13
linda34331 昆币 +1 - 04-13
78363763 昆币 +1 - 04-13
1879685188 昆币 +1 - 04-12
7条评分昆币+7
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
离线yamashida
发帖
6869
昆币
10762 枚
配偶
单身
居住
森林半岛
在线
2438小时
板凳  发表于: 04-12
说白了,欺负老实人~~~
不过当初没有把宅基地名字改掉是个隐患,人家可以说只卖上面的房子给你~~~
等房子塌了,就什么都没有,宅基地还是人家的~亏大发了!!!
这些可以咨询一下法律方面的人士,如果能拿出一些凭据的话还可以谈谈~~~
本帖评分记录
z83765329 昆币 +1 - 04-16
merry王 昆币 +1 - 04-13
cs伟 昆币 +1 - 04-13
大长金 昆币 +1 - 04-12
后知后觉jj 昆币 +1 - 04-12
一年东一年西 昆币 +1 - 04-12
venw 昆币 +1 - 04-12
7条评分昆币+7
帅哥离线心情24度
发帖
4122
昆币
6913 枚
配偶
单身
在线
2929小时
地板  发表于: 04-12
门难进,脸难看,事难办。
本帖评分记录
优幽 昆币 +1 - 04-16
找零食的猫 昆币 +1 - 04-15
房子车子 昆币 +1 - 04-14
昆山路路通 昆币 +1 - 04-13
花桥21城 昆币 +1 - 04-13
merry王 昆币 +1 - 04-13
梦想你我 昆币 +1 - 04-13
vivienmiss 昆币 +1 - 04-13
文雅的筷子 昆币 +1 - 04-13
vickey_feng 昆币 +1 - 04-13
23条评分昆币+23
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
帅哥离线我不是曼老板

发帖
4813
昆币
508 枚
配偶
单身
在线
371小时
4楼 发表于: 04-12
又是巴城,巴城政府最垃圾了
本帖评分记录
古龍 昆币 +1 - 04-13
merry王 昆币 +1 - 04-13
zzxxll 昆币 +1 - 04-13
梦想你我 昆币 +1 - 04-13
fxqu123 昆币 +1 - 04-13
cjsq2015 昆币 +1 - 04-13
mushan10 昆币 +1 - 04-13
cs伟 昆币 +1 - 04-13
云自滩头 昆币 +1 - 04-13
璐璐1314 昆币 +1 - 04-12
24条评分昆币+24
男:我请你吃饭吧。女:改日吧。
离线红颜绝恋
级别: 昆山名人
发帖
39485
昆币
621 枚
配偶
单身
在线
4949小时
5楼 发表于: 04-12
拆迁的小楼房到底是属于商品房还是民房
本帖评分记录
静若安好 昆币 +1 - 04-12
1条评分昆币+1
看帖时不要按Ctrl+W
帅哥离线直言不讳

发帖
15416
昆币
97516 枚
爆料
15
配偶
单身
居住
华城美地
在线
3556小时
6楼 发表于: 04-12
没看完,综言之:这是一个事关诚信和道德被法律所绑架后变得模糊不清的故事……
本帖评分记录
路过的游人 昆币 +1 - 04-14
文雅的筷子 昆币 +1 - 04-13
sjliang 昆币 +1 - 04-12
囡囡11 昆币 +1 - 04-12
4条评分昆币+4
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
平淡做人,认真做事.开心生活.
离线piloveu

发帖
13547
昆币
22125 枚
配偶
单身
居住
颐景园
在线
3029小时
7楼 发表于: 04-12
这个是比较坑
既然认定依据补贴给你家了
那么拆迁的房子就是你家的了
怎么还扯到陈?
既然扯到陈
那么按照道理
你家老宅也可以返修
醉了醉了
搞不懂

楼主留言:

我现在就怕祖屋撑不住几年塌了,然后地被政府回收,小区拆迁房子,陈某过来讨要,这样,我什么都没了。

本帖评分记录
qiongren85 昆币 +1 - 04-15
看不见的月亮 昆币 +1 - 04-12
wusiaini 昆币 +1 - 04-12
忽忽哈嘿 昆币 +1 - 04-12
4条评分昆币+4
思念化成相思雨~只为赶走那一片不属于我的云彩~
离线piloveu

发帖
13547
昆币
22125 枚
配偶
单身
居住
颐景园
在线
3029小时
8楼 发表于: 04-12
要被和谐~~~~~~~~~
本帖评分记录
z83765329 昆币 +1 - 04-16
滨江裕花园 昆币 +1 - 04-15
牵着乌龟溜狗 昆币 +1 - 04-15
房子车子 昆币 +1 - 04-14
merry王 昆币 +1 - 04-13
眼门前一黑 昆币 +1 - 04-13
秘密吖。 昆币 +1 - 04-12
susiria 昆币 +1 - 04-12
后生嘎 昆币 +1 - 04-12
路人甲甲甲 昆币 +1 - 04-12
12
16条评分昆币+16
思念化成相思雨~只为赶走那一片不属于我的云彩~
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个