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[楼市快报]9月第2周:楼市成交472套跌20.67% 金九成交平平 [复制链接]

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美女离线大力水饺
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忘川
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 09-11

根据昆山官方网站数据显示,昆山房产网最新统计,上周(9.4-9.10)昆山新房总计成交472套,与前一周成交595套相比减少了123套,环比下跌20.67%。

3区域上涨6区域下跌  花桥商业成交涨幅明显

对比近两周各区域成交量,上周有3个区域成交量上涨,有6个区域成交量下跌。其中,最大涨幅为200%,最大跌幅为52.94%。

上涨的3个区域中,南部水乡区域成交3套,环比上涨200%;花桥区域成交52套,环比上涨92.59%;城南区域成交112套,环比上涨53.42%。

下跌的6个区域中,千灯区域成交8套,环比下跌52.94%;城东区域成交80套,环比下跌49.37%;陆家区域成交38套,环比下跌37.70%;城北区域成交62套,环比下跌31.11%;城西区域成交103套,环比下跌30.87%;城中区域成交14套,环比下跌26.32%。

住宅项目热度不减 城南区域表现突出

销售前十名排行榜上,上周有2个商业项目上榜,其余8盘为住宅项目。从区域分布上来看,城东占据3席,城西占据2席,花桥、陆家、城南、城北和城中各占1席。

城南万和苑成交66套排名第一,陆家美吉特工业品博览中心成交38套排名第二,城北溪香米兰成交33套排名第三,城东栈泾竹苑成交30套排名第四,城西兰亭御园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28091)成交29套排名第五,花桥Smart智慧城成交22套并列第六,城西观湖壹号(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28021)成交14套排名第七,城中金鹰江韵名苑(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 20008)、城东绿地21新城(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22002)和首创悦都(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22088)均成交12套并列第八。

上周新批预售0套 昆山最新库存60358套

在新批预售方面,上周新批预售0套。在退房方面,花桥光华商务大厦、千灯裕花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 30036)、城西森林半岛花园、城北新时代花园、南部水乡一泓蓝溪(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转32090)湖墅、千灯印象高迪花园各有1套退房。截至2017年9月11日上午9时,昆山新房库存量为60358套。具体成交详情请见下表:

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一帆风顺o 昆币 +1 - 09-11
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凡事要寻找的是出路,而非借口。
在线kuns12345
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沙发  发表于: 09-11
中介不是天天说9月开始会有10万上海人社保满一年了,要来昆山扫房的么,人呢人呢,这些上海人就是不厚道,大昆山宇宙中心的中介的话都不听了,太不给面子了,黎叔说,中介很生气后果很严重。
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春天樱花 昆币 +1 - 09-11
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离线akixxxx
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板凳  发表于: 09-11
kuns12345:中介不是天天说9月开始会有10万上海人社保满一年了,要来昆山扫房的么,人呢人呢,这些上海人就是不厚道,大昆山宇宙中心的中介的话都不听了,太不给面子了,黎叔说,中介很生气后果很严重。 (2017-09-11 14:58)  T[,/5J  
ZDD..j  
上海的房价都跌的不成样了 neXeAU  
J4"mK1N(  
还来昆山买?
美女在线春天樱花
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地板  发表于: 09-11
kuns12345:中介不是天天说9月开始会有10万上海人社保满一年了,要来昆山扫房的么,人呢人呢,这些上海人就是不厚道,大昆山宇宙中心的中介的话都不听了,太不给面子了,黎叔说,中介很生气后果很严重。 (2017-09-11 14:58)  _P,^_%}V06  
a$9A(Pte  
中介最近没几个出声了,那个地铁吹不起来了,轨道车也好几年没吭声了,不知道下一下吹飞机场呢还是宇宙中心站
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离线andrewchou
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4楼 发表于: 09-11
1:哈哈,是十月份,10w上海人,还有苏州人,分分钟秒掉昆山的库存 $OT}`Te~  
2:现在房子开发商是不卖的,捂盘惜售,等房价大涨后抛 q1<Fg.-r  
3:这么少啊,政府肯定在控制网签速度。有钱没人也买不到,要送红包的,都被内定了。 rkP4<E-M  
4:刚需还不买,马上会补你两刀,一刀是地铁开工,一刀是昆山土拍。房价会牛气冲天! ]#M/$?!]g2  
J(&Gmk9&  
e7hO;=?b'  
:MdEr//w  
[ 此帖被andrewchou在2017-09-11 15:24重新编辑 ]
在线kuns12345
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5楼 发表于: 09-11
回 akixxxx 的帖子
akixxxx:上海的房价都跌的不成样了
还来昆山买? (2017-09-11 15:12) f_Wkg)g  
[ HC8-N^.}  
小上海能和大昆山比么,昆山是宇宙中心好么,哈哈。
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deryckp 昆币 +1 - 09-12
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离线少侠
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6楼 发表于: 09-11
回 akixxxx 的帖子
akixxxx:上海的房价都跌的不成样了
还来昆山买? (2017-09-11 15:12) ;Xd\$)n  
yf#%)-7(  
上海房价跌了,那也比昆山贵太多了
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帅哥离线吃瓜群众911
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7楼 发表于: 09-11
andrewchou:1:哈哈,是十月份,10w上海人,还有苏州人,分分钟秒掉昆山的库存 Lm{ o=v  
2:现在房子开发商是不卖的,捂盘惜售,等房价大涨后抛 H.[&gm}p>  
3:这么少啊,政府肯定在控制网签速度。有钱没人也买不到,要送红包的,都被内定了。 t RyGxqiG  
4:刚需还不买,马上会补你两刀,一刀是地铁开工,一刀是昆山土拍。房 .. (2017-09-11 15:22)  %1 ^jd\  
>~>[}d;glw  
你要是不买就骂你穷逼滚出昆山去.
帅哥在线cs伟
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8楼 发表于: 09-11
      
人生短短几十年,健康快乐最重要。
离线andrewchou
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9楼 发表于: 09-11
回 吃瓜群众911 的帖子
吃瓜群众911:你要是不买就骂你穷逼滚出昆山去. (2017-09-11 15:44) a`T{ 5*@  
}p#S;JZRu+  
你咋看不懂呢? 4[6A~iC_  
穷是穷,房子倒10多年前都买了,就是不喜欢那些瞎忽悠的,啥消息到他嘴里都是利好昆山楼市的。
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deryckp 昆币 +1 - 09-12
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