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[百姓话题]正仪,下一个爆发地段 [复制链接]

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楼主  发表于: 2017-12-02
城西近几年来备受购房者的喜爱,即便房价不菲,但还是成为不少人心目中的居住首选之地。究其原因,还是得益于那句“产业向东,居住向西”,使得各类规划不断在城西落地开花,由最初的荒芜之地发展成为如今众人眼中居住的首选之地。
然而在繁华的背后,也有一个被遗忘的地方,这个地方就是——正仪。提到这个地方,大部分人能想到的都是泡泡馄饨、青团子等,小房只想说你们这些吃货真是够了!虽然看起来正仪一直默默无闻,但是就在最近,继城南青淞地区规划出炉后,紧接着昆山市规划局又公示了一则《昆山市正仪街道核心区控制性详细规划》。也就是说,正仪也要迎来春天啦!
根据《昆山市正仪街道核心区控制性详细规划》显示,本次规划范围为东至绕城高速公路东线,南至娄江,北至沪宁铁路,西至环城西路,规划总用地面积3.65平方公里。规划形成“一轴两心、一环两轴三区”的空间布局结构,未来这里将成为昆山市域的西部门户和阳澄湖休闲度假片区的有机组成部分。
本次规划按照居住社区——基层社区两级体系进行划分,共划分1个居住社区,2个基层社区。规划总居住用地面积130.19公顷,总人口5万人。
简单地说就是正仪社区作为居住社区管辖两个基层社区:并蒂莲社区和农场社区。
教育资源全面升级!
规划4所幼儿所 1所小学 1所初中
正仪中学效果图
根据规划显示,规划范围内共设置幼儿园4所,保留现状正仪幼儿园和在建的正仪林场定销商品房配套幼儿园,新建2所幼儿园;规划一所11轨66班小学,总用地面积6.03公顷;规划一所30班10轨初中,总用地面积5.12公顷;高中由巴城镇统筹安排规划区内不再设置。据了解,这所规划的初中就是原正仪中学异地新建项目。
商业将现新格局
规划正仪老街综合服务
商业方面也同样给力,规划显示,在新城路两侧、君子亭路与站南路之间设置商业用地,形成规划区内的综合性商业服务设施聚集区。保留君子亭路的沿街商业服务设置,并结合两处基层社区中心集中设置邻里商业,为周边居民日常生活提供商业服务。
在站南路与信义路交叉处规划正仪老街综合服务区,以旅游服务、商业休闲、餐饮娱乐为主要功能。利用原正仪中学用地规划正仪老街西部拓展空间,以文化体验为主题,发展特色民宿、传统美食、民间手工艺展示等功能。
新增1处中心公园
2处社区公园
教育资源、商业设施都有了,当然少不了绿地公园啦。据规划显示,除保留现状的公园外,规划新增一处片区中心公园,位于新城路和君子亭路交叉口西北,公园结合北侧居住社区中心建设。另外新增两处社区公园,分别位于君子亭路与环城西路交叉口东北、君子亭路与东亭子路交叉口西北。
交通变革
地铁S1号线经过正仪!
规划的内容真的是非常的多,小房看的眼都花了,不过还是发现了一个很重要的信息,大家接着往下看。
也就是说,苏沪昆市域快线将来有很大的可能是要经过正仪的,不过具体站点设置在何处,正仪人民你们还要再等等。
公共交通改进
建设立体停车位
公交首末站:规划区内共设置公交首末站1处,位于信义路与规划一路交叉口东南角主要为公交车辆的停放、维修、保养、换乘提供服务。
公交站点:规划按300-500米半径设置公交站点,公交停车建设采用港湾式停车方式。路段上设置停靠站点,上、下行对称的站点应在道路上平面错开,错开距离为车辆前进方向迎面300米。
停车场规划:规划区内公共设置3处公共停车场用地,结合主要商业和公共设置布置,面积共1.02公顷,鼓励建设立体停车位。
总的来说,这波新规划将大大利好正仪的发展,未来不论是教育、商业、交通还是环境等方面,都将得到一定的完善。
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沙发  发表于: 2017-12-02
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正仪老街,值得期待!
全昆山人都在玩这个神器
 
帅哥离线常恒
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板凳  发表于: 2017-12-02
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希望越来愈好
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帅哥在线七叶一枝花
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地板  发表于: 2017-12-02
希望跨娄江的新城大桥改造一下,跨娄江兼跨312国道,这个才是此大桥该承担的责任。。。
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kshelixx 昆币 +1 - 2017-12-02
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门内有君子,门外君子至;门内有小人,门外小人至!
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4楼 发表于: 2017-12-02
正仪的春天来了吗
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5楼 发表于: 2017-12-02
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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6楼 发表于: 2017-12-02
公交么,只有一条沿震川路的126,希望开一条从君子亭路出发沿前进路的公交,一直到城东。。。
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kshelixx 昆币 +1 - 2017-12-02
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门内有君子,门外君子至;门内有小人,门外小人至!
帅哥在线恐怖骑士
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7楼 发表于: 2017-12-02
终于轮到正义了
华亚货运,集卡服务。。
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8楼 发表于: 2017-12-02
那里有土地出让,那里就会有大变化。
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9楼 发表于: 2017-12-02
1230612306:连张浦都不如,污染其实也大的 (2017-12-02 10:23) 

房价说明一切
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