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[楼市热议](扫盲贴)房价不是简单的楼面价+1万就是卖价,楼面价不是开发商的成本 [复制链接]

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帅哥离线风男
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10楼 发表于: 01-12
理解,引入换位思考: FoN|i"*l  
开发商立场出发,是卖建筑面积! 8fl`r~bqZ  
开发商,从低价往高价卖,从高价往低价卖,都是围绕着楼盘定价销售的测算均价卖,这个均价不会告诉您! Lm%:K]X  
小业主立场出发,是买户型! 3kybLOG  
小业主,再怎么有财力,也不会看建筑方案买建筑方案,仅仅是买1套或几套户型,甚至没有买几连排一幢的! ?l9XAW t\  
哈哈哈……
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
帅哥离线风男
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11楼 发表于: 01-12
这楼盘,最后一期销售完毕! <sb~ ^B  
这楼盘,销售均价,必定是土拍楼板价*2! <}C o Qz  
啊? bQg c8/  
哈哈哈……
帅哥离线风男
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12楼 发表于: 01-12
白马非马:楼面价×1.4+0.3~0.5就出来了,40%税费融资销售费用,0.3-0.5建安费用。 (2017-12-11 12:20)  6I4\q.^qw  
jXx<`I+]  
二级开发商人员!
帅哥离线风男
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13楼 发表于: 01-12
楼主: 2g-j.TM  
这类楼市文章,下次少发! { ]{/t-=  
这类楼市文章,是给元首看的!
离线naught
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14楼 发表于: 01-13
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
离线naught
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15楼 发表于: 01-13
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
帅哥离线拥美未来
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16楼 发表于: 01-13
naught:麻烦你以后别回我的贴,我不想和动不动就"哈哈哈"的人有联系。 (2018-01-13 07:51)  2`=7_v  
z!9-:  
不喜欢"哈哈哈",那你也来几篇贴后缀用"啧啧啧"吧。以理服人嘛
帅哥离线风男
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17楼 发表于: 01-13
拥美未来:不喜欢"哈哈哈",那你也来几篇贴后缀用"啧啧啧"吧。[表情]以理服人嘛[表情] (2018-01-13 08:19)  v(%*b,^  
>c}u>]D  
量小非君子 2I{"XB  
就哪样! ygl0k \  
一讨论 11;zNjD|  
脑子是个好东西 +x}<IS8  
可惜没有! Rbv;?'O$L  
您别回复了呗! seeB S/%  
不管如何 FHI ;)wn=  
元首的量 Pj% |\kbNs  
才大呢 D^;Uq8NDKq  
明白了嘛! U :_^#\p  
啧啧啧……
帅哥离线拥美未来
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18楼 发表于: 01-13
风男:量小非君子 j<upRS,$  
就哪样! 3s*mbk[J  
一讨论 [\]50=&  
脑子是个好东西 c&6 I[ R  
....... (2018-01-13 08:39)  ]dVGUG8  
39c2pV[  
I]|Pq  
早已经习惯了 AhN4mc@  
不过确实又闹啊 N CXRevE  
帅哥离线风男
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19楼 发表于: 01-13
拥美未来:[表情] :I#V.  
早已经习惯了 8ib:FF(= u  
不过确实又闹啊 V,njO{Q  
[表情] (2018-01-13 09:05)  0H:X3y+  
1qA;/-Zr<o  
偷:容积率2.2 MQ2}EY*A  
换:微量建筑面积开底价 F^:3?JA _  
明白了嘛 CU0YIL  
哈哈哈哈哈哈……
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