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[楼市热议]钱不是天上飞来的,不要轻易去做傻白甜。肚里有货买房才能从容不迫 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2017-12-13 , 编辑
珍惜好你的每一分购房款,不要花了冤枉钱。 [uqe|< :  
{xJq F4  
这是最近开盘讨论还算比较多的某个盘,名字懂得自然懂 : .Y  
B8_ )I.  
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迷途狼 昆币 +1 - 2017-12-13
sting6688 昆币 +1 - 2017-12-13
sunislong 昆币 +1 - 2017-12-13
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开盘:2016-01-10 交盘:2016-12-31
地址:昆山市前进路和鹿城路交叉口
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离线jxl
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沙发  发表于: 2017-12-13
  
全昆山人都在玩这个神器
 
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板凳  发表于: 2017-12-13 , 编辑
  • ';
  • ';
实事求是讲,单论户型图是可以吸引很大一批似懂不懂房子的伪土豪 _t+.I9kQ  
}>|!Mf]W?R  
但是仔细研究,你就会发现重大BUG ecjjCt2S  
x9&{@ ?o  
图片是C1户型图和楼栋处于小区的位置,水笔写的是楼栋的层高,其中1、2号楼是商业楼 9iWs'M  
!VF.=\iH/  
C1户型层高只有18,秋冬季节早上的太阳会被1号楼24层几乎完美遮挡,中午以后会被2号楼28层几乎全部遮挡 ~SWR|[  
并且这个楼栋距离昆山大动脉主干道直线距离大约只有四十米左右,这个噪音可想而知 p? q~.YY  
S<+/Ep 2  
不要听信销售什么采光都是符合规划标准的屁话,那是综合了春秋得出的综合。秋冬没有光照,花了这么大预算买的房子,你能接受?!
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地板  发表于: 2017-12-13 , 编辑
  • ';
接下来看下C2户型143平,也是看似完美的户型。这个户型可以考虑把主卧北面的平台设计成主卧1+1取消主卧的淋浴房,然后封闭北面平台卫生间的进门 8KRm>-H)  
(j;s6g0  
看看C2的楼栋4#楼,这个楼层是34,看似不错,但是15楼以下的住户秋冬几乎享受不到采光,差不多可以说是全天没有采光。 p`lv$ @q'  
Y.&nxT95=  
这是为什么呢?具体看图,因为C2户型东侧是两梯三户的中户125户型,整体125平是南凸设计,早上的太阳会被完美遮挡,C2户型从底层到顶层都不能幸免,更悲催的是C2低楼层下午会被3号楼18层遮挡  iB1"aE3  
/1ZRjf^  
并且C2还有更大BUG,距离中环只有50米左右,作为一个浅睡眠的人,这是让我无法接受的。 f0+)%gO{  
5[3vu p?  
这个楼盘居然还要附带半吊子装修,厨卫装修交付。号称25000起,我想说,你TM哪来的勇气?!
在线红颜绝恋
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4楼 发表于: 2017-12-13
看帖时不要按Ctrl+W
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5楼 发表于: 2017-12-13
匿名:接下来看下C2户型143平,也是看似完美的户型。这个户型可以考虑把主卧北面的平台设计成主卧1+1取消主卧的淋浴房,然后封闭北面平台卫生间的进门
看看C2的楼栋4#楼,这个楼层是34,看似不错,但是15楼以下的住户秋冬几乎享受不到采光,差不多可以说是全天没有采光。
这是为什么 .. (2017-12-13 09:47)  }hPFd  
x\r[Zp|  
现在在市场上兰亭天悦宣传成高档住宅(暂不谈它是否名副其实),再加上位处城西,靠近中环,交通便利,土拍价高。凡此种种都营造出一个高逼格的形象……估摸着还是会有不少人买啊……
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冬雨星辰sy 昆币 +1 - 2017-12-13
海盗公主殿下 昆币 +1 - 2017-12-13
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6楼 发表于: 2017-12-13 , 编辑
回 zxf7280 的帖子
zxf7280:
现在在市场上兰亭天悦宣传成高档住宅(暂不谈它是否名副其实),再加上位处城西,靠近中环,交通便利,土拍价高。凡此种种都营造出一个高逼格的形象……估摸着还是会有不少人买啊…… {~"fq.h!M  
\n>7T*iM&  
关于交通,个人感觉分几个阶段层次。 .gclE~h.  
%5 ovW<E:  
一种是市区方便,什么都有,这是入门级的 gA:unsI  
qHl>d*IZ  
二是在高架主干道附近,附近商业体齐全,这是生存级的 ufn% sA  
P}=U #AV4  
三是离尘不离城闹中取静,远离喧嚣但是又没有脱节的
离线zxf7280
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7楼 发表于: 2017-12-13
匿名:关于交通,个人感觉分几个阶段层次。
一种是市区方便,什么都有,这是入门级的
....... (2017-12-13 10:08)  5"+;}E|q  
k_Lv\'Ok  
不是所有人都这么想的,买房有很多非理性成分在里面。一个逼格也许就够了……
离线翔龙绝剑
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四季华城
8楼 发表于: 2017-12-13
有钱有需求想买就买,没钱再怎么说都是扯谈。花自己的钱,还要别人评头论足。
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神奇欧尼酱 昆币 +1 - 07-12
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9楼 发表于: 2017-12-13
因为没钱,所以只能扯扯蛋,不然人生多无聊啊。
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