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[网友爆料]紫藤社区、柏庐城市办公室、住建局物业科 [复制链接]

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离线zolh
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 01-13
致紫藤社区、柏庐城市办公室、住建局物业科:

我们是水岸花园部分业主,现在发现物业和业委会的一些问题,多次要就回答没有得到明确答复。现将问题整理罗列出来,请各位领导协助解决和处理,给我们全体水岸花园业主主持公道。

1、业委会主任和副主任都不住在水岸花园小区内。
2、业委会自2016年上任以来未开过业主代表大会。
3、业委会滥用资金。
4、业委会使用资金未通过任何公示。
5、业委会主任公开拒绝业主查询业委会账目,所有资金不明。
6、业委会主任公开拒绝业主查询物业合同。
7、业委会主任和业委会会计的父亲都在尚亿家物业就职,白拿工资不干活。,但是社区只听业委会主任一面之词。不调查。
8、物业人员配备不足,无人监管。
9、业委会未召开业主代表大会擅自把小区8号楼、10号楼东侧绿化带(开发商规划内的爱丽丝公园),占用成垃圾场,是严重的违纪违法行为。
10、小区8号楼东侧绿化带的通道被卡车损坏,物业置之不理。
11、绿化不维护,没人监管。
12、电梯的灯泡不亮,反馈了2个月没有人处理,反馈到12345立马处理。
13、前排商铺后面建设的油水分离不使用,使用业委会资金的疏通下水道。
14、居委会门前到34号楼之间唯一通道双侧停车,物业不给出出解决方案。
15、7号楼和8号楼饭店的排烟问题多年捂热解决。
16、小高层不配备灭火器。
17、紫藤社区在水岸花园办公,从未支付租金,对业委会和物业监管不利,使小区变成周围小区中最差的小区。
18、水岸花园近3年绿化越来越差,保安全是高龄人员,各项人员未按合同配备。业委会从未监管。
19、小区把垃圾中转站对外出租,垃圾无处堆放,堆放在绿化区域。业委会不管,社区知情也不管
20、监事会被无故撤销以上是我们部分业主观察到的问题
我们业主要求撤除水岸花园业委会。由社区代管。追查业委会资金使用情况,做到公开,明确。对水岸花园现有物业公司整改
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zolh 昆币 +1 - 01-13
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离线花开柏庐
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置顶 (来自5楼) 发表于: 01-18
关于水岸花园业主反映小区存在问题的情况说明


2018年1月16日下午13:30紫藤社区组织业委会、物业公司针对业主提出的相关问题开了协调会。现答复如下:
1、经查,业委会主任和副主任及其他委员均为小区业主。
2、此届业委会在2016年上任后3个月内,业委会用挂号信形式通知业主代表参加业主代表大会,但未召集齐。在2018年1月16日协调会中,业委会主任表示业主代表大会暂定于2018年2月3日召开,具体情况会提前通知业主。
3、在公平公正的前提下,业委会愿意接受第三方审计,相关费用将由业委会承担。如业主需查询物业合同,可前往业委会办公室查看。
4、2018年,业委会委员家属没有在物业工作的情况。
5、物业公司将会在2018年4月前全部配齐物业工作人员。关于监管问题,业委会每天都有安排值班及巡逻人员,社区也有两位网格长每天对小区进行巡查、监管。
6、对于8号楼、10号楼东侧绿化带的问题,经核实,属于绿化部门管理范围。同时对于目前堆放建筑垃圾的情况,物业表示近期清理,并尽快修复小区8号楼东侧绿化带的通道。加强对小区内的路灯、电梯灯泡的检查、维护。
7、业委会表示,动用紧急维修资金疏通油污堵塞属于小区公共设施维修。
8、物业公司2014年至今曾做过隔离装置,避免小区道路双侧停车,但效果不佳。物业表示会加大宣传,提高文明氛围。
9、8号楼饭店油烟问题已解决,7号楼目前正在处理中。
10、物业表示小区内小高层均配备了灭火器。2017年12月新配备了50个灭火器,同时对378个灭火器进行了更换。
11、根据《昆山市物业管理宣传手册》中关于进一步加强全市社区建设管理的意见中第八项规定:新建按每套0.4-0.5平方米的标准,配套建设社区办公、服务、活动综合用房,最低不得提供少于800平方米的社区综合服务用房。
12、本届及上届业委会均未成立监事会。如业主需要成立监事会,社区将指导相关工作。

感谢您的关心和支持。


紫藤社区居委会
                      2018年1月18日








[ 此帖被花开柏庐在2018-01-19 09:20重新编辑 ]
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美女离线四月的紫萝
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沙发  发表于: 01-14
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这个在昆山小区是普遍“正常”的现象……业主要求“高”物业不管社区不问政府发文件
全昆山人都在玩这个神器
 
帅哥离线十年一剑
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板凳  发表于: 01-14
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这些黑心肝的,只知道捞钱啊
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地板  发表于: 01-14
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这些现象很正常呀,在昆山,都这样。你还没有地方说理。。。ai哎
在线fbear
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4楼 发表于: 01-14
没发现有什么问题,昆山都这样。目前为止昆山的物业还没有导致出人命,人命影响任命,人民是无所谓的。
离线花开柏庐
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5楼 发表于: 01-18
关于水岸花园业主反映小区存在问题的情况说明


2018年1月16日下午13:30紫藤社区组织业委会、物业公司针对业主提出的相关问题开了协调会。现答复如下:
1、经查,业委会主任和副主任及其他委员均为小区业主。
2、此届业委会在2016年上任后3个月内,业委会用挂号信形式通知业主代表参加业主代表大会,但未召集齐。在2018年1月16日协调会中,业委会主任表示业主代表大会暂定于2018年2月3日召开,具体情况会提前通知业主。
3、在公平公正的前提下,业委会愿意接受第三方审计,相关费用将由业委会承担。如业主需查询物业合同,可前往业委会办公室查看。
4、2018年,业委会委员家属没有在物业工作的情况。
5、物业公司将会在2018年4月前全部配齐物业工作人员。关于监管问题,业委会每天都有安排值班及巡逻人员,社区也有两位网格长每天对小区进行巡查、监管。
6、对于8号楼、10号楼东侧绿化带的问题,经核实,属于绿化部门管理范围。同时对于目前堆放建筑垃圾的情况,物业表示近期清理,并尽快修复小区8号楼东侧绿化带的通道。加强对小区内的路灯、电梯灯泡的检查、维护。
7、业委会表示,动用紧急维修资金疏通油污堵塞属于小区公共设施维修。
8、物业公司2014年至今曾做过隔离装置,避免小区道路双侧停车,但效果不佳。物业表示会加大宣传,提高文明氛围。
9、8号楼饭店油烟问题已解决,7号楼目前正在处理中。
10、物业表示小区内小高层均配备了灭火器。2017年12月新配备了50个灭火器,同时对378个灭火器进行了更换。
11、根据《昆山市物业管理宣传手册》中关于进一步加强全市社区建设管理的意见中第八项规定:新建按每套0.4-0.5平方米的标准,配套建设社区办公、服务、活动综合用房,最低不得提供少于800平方米的社区综合服务用房。
12、本届及上届业委会均未成立监事会。如业主需要成立监事会,社区将指导相关工作。

感谢您的关心和支持。


紫藤社区居委会
                      2018年1月18日








[ 此帖被花开柏庐在2018-01-19 09:20重新编辑 ]
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6楼 发表于: 01-18
服了,不住在本小区也做业委会,这尼玛神马业委会。。。。。。。。。
你我相爱,就是为民除害!
帅哥在线人体秤
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pll870227
7楼 发表于: 01-18
业主、物业矛盾与社区和住建的不作为和乱作为有很大关系~~
你我相爱,就是为民除害!
在线junshi911

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8楼 发表于: 01-18
哈哈哈,这个街道和社区要出名了,一句法律没有规定我靠,那我在昆山是不是也可以做北京的业委会主任?看来社区和街道真的是和物业存在着太多的联系]
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