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[闲聊杂谈]一手更名房注意事项 [复制链接]

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离线wuxue112
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 02-11
年后我准备通过中介买天逸华庭更名房,有什么注意的地方能否告知,有没有人买过
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离线wuxue112
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沙发  发表于: 02-11
  • ';
有没有人知道
全昆山人都在玩这个神器
 
帅哥离线vampirekai
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板凳  发表于: 02-11
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楼主先说说什么是更名房
帅哥离线白马非马
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地板  发表于: 02-11
加钱直接改购房合同名字,跟买新房一样
离线wuxue112
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4楼 发表于: 02-11
白马非马:加钱直接改购房合同名字,跟买新房一样 (2018-02-11 18:51)  hW$B;  
4pq@o  
有没有危险,在百度上都不建议买,搞得我怕了
离线wuxue112
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5楼 发表于: 02-11
vampirekai:楼主先说说什么是更名房 (2018-02-11 18:50)  +gb2>fei&  
C[ <OF/  
就是房产证还没有下来,直接更名
离线wuxue112
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6楼 发表于: 02-11
不过要单价11000.感觉不如买万科了
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7楼 发表于: 02-11
原来的购房合同网签了嘛?网签了就说明是真的了,但要开发商配合才能更名,与其说更名不如说是退了再卖给你。 b|n%l5 1  
如果还没网签,那就需要确认原合同是真实的,原买家对应的合同权利义务全转让给你,开发商也知晓且认可,开发商之后也确定会和你网签,那就没啥问题
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wuxue112 昆币 +1 - 02-11
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帅哥离线vampirekai
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8楼 发表于: 02-11
另外,若网签了,原来是否有贷款要弄清楚,似乎贷款不还掉,开发商应该也不能注销退掉原来的合同。 &sR{3pC}  
所以你和原买家的合同要考虑多一点,签的谨慎些。 qeQTW@6 F  
毕竟你把钱给他了,他拿着你的钱用在别的地方不还贷,原来网签的合同注销不掉,那就尴尬了…要是放假莫名又涨了,那就变数又更多了
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wuxue112 昆币 +1 - 02-11
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离线wuxue112
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9楼 发表于: 02-11
谢谢啦,但还是迷迷糊糊的
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