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[网友爆料]5万块瞬间打水漂!昆山网友买房遇到糟心事 这坑还有人在跳 [复制链接]

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级别: 昆山过客
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 04-16

又是一个楼市银四

很多人计划着买房

但是

目前昆山市面上在售新房并不多

价格居高不下

对于一些急于入住的购房者

目光转向了二手房

都说买二手房水深坑多

emmmmm

昆山一个网友就中招了


根据昆山论坛网友“1855178773”爆料:当事人于2018年3月25通过昆山我爱我家房产中介购买梧桐广场2#204看房时中介说该房是拆迁安置房房产证要到2018年8月才能发放过户。


在签了合同、交了5万定金,等第二日再交10万元时,结果中介说房东伪造了拆迁协议,房产证已办理,房产有纠纷正在打官司,定金已不知去向


报警后说要等司法处理,让中介垫付5万元定金后再接着买房结果中介拒绝并声称和他们没有任何关系,如果和房东打官司,中介只能配合作证。


如今当事人正投诉中介,同时请求政府帮忙协调中介退还定金。


每每kb君听到这种购房被坑事件

内心深深为当事人感到惋惜

本来买房是一件开心的事

结果变成了一件焦头烂额的糟心事儿

对爆料人的发帖求助

网友们纷纷发表了自己的看法


持无关中介责任观点

@kaersas:看案情,基本就是卖房人的问题,一般中介确实是不承担连带责任的,你没看警察都只是让你和中介协商。


这位网友说中介不承担连带责任

基本是卖房人问题

还是被广大网友们毫不留情地予以回击了

持中介承担责任观点

@沧海巫山:如果这种事情中介不负连带责任,那中介存在的意义是什么?

@xb273214:中介责任最高没有弄清楚房源就敢拿出来卖,起诉中介公司。

@陈大泡12138:直接起诉中介方呀,怎么和中介没关系?中介在签合同前不查询房子有没有问题?

@毒蛇:中介只顾收钱不用审核买卖双方的真实信息吗?

@大山80:房产中介不应该犯这种低级错误,一般的都会去核实房源的真实性以及合法的性!

@西域牧童:这种情况中介逃不了干系的,他们是要负连带责任的!至少对于房屋的真实审核要负法律责任!

这一波网友认为

中介最基本的责任就是保证房源的真实性

如果中介不负责

那么中介存在的意义是什么

中介不可能把事情推得一干二净


否定中介又肯定中介

@帅哥离线自由空间003:起诉房东和中介,假如中介没有去继续了解情况,接下来的10万甚至更多也会没有了,所以中介肯定不是来骗你的。

这一网友算不上中间派

房东和中介自然要起诉

不过中介后续实情告知让买家避免了更多损失

所以断定不是和卖家一起来坑骗买家的


案例现身说法

@少帅兵团:现在的中介基本都是坑人的,职介骗的更厉害。

@duda_hart:我爱我家不是第一次了。

@zhangxiao8:我买房子的时候上面写的精装全配,最后房东把家具家电全拿走!找中介也说我们可以起诉房东,他们可以配合作证和他们没有关系!张浦的宜佳乐新吴街上的!


果然一说起房产中介

大家想说的实在太多了

个个都是自亲身经历、往事不堪回首


当然还有机智的网友

把中介推卸的说辞都想好了

@我是乡下人:不好意思,操作的中介人员离职了,这件事跟我们没有关系,我们也是受害者,一般中介都是这么个套路。

根据上述案例,kb君网上搜索了一下,在2017年3月份,省住房和城乡建设厅就印发了《2017年全省房地产市场监管要点》的通知,明确指出中介要确保房源真实可交易。


现实中类似这样的纠纷案,中介没有尽到对房源信息真实性审查责任、造成买家损失的,一般法官也判定中介公司应当按照实际损失和过错程度承担赔偿责任


所以毫无疑问,本案的房产中介应负起相应责任,赔偿买家的损失。


另外如果当事人投诉,应当往涉事门店所在区域房管局市场科投诉。

既然二手房浑水多

作为一名购房小白

事先功课要做足

选择口碑良好的中介

对于中介所推房源

自己一定要实地察看

如房屋位置、朝向、楼层、小区环境、物业

侧面向小区人打听卖家社会情况

(尤其是房屋产权以及有无无债务纠纷)

过户时间、中介责任、签合同的注意事项

涉及的学位、户口迁出、交房期限等问题

都要在合同写得一清二楚

不给卖家和中介有任何可乘之机

kb君只能跟你说这么多了

剩下的全靠你了

祝你能买到好房

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帅哥离线lujp84

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沙发  发表于: 04-16
这个一定要报警
全昆山人都在玩这个神器
 
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板凳  发表于: 04-16
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地板  发表于: 04-16
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报警,起诉中介和卖家。
美女离线zjlimm89
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4楼 发表于: 04-16
我14年通过昆伦中介买的房,当时说好的一口价含房内的家具啥的。等缴了钱,原来的房东把里的东西搬的几乎不剩,当时找中介说要退房,中介说不退,如果说硬要退,要缴赔偿款啥的。收了钱就硬气了,不管不顾的。一肚子气也没法子。只有认了被坑。。
离线温温
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5楼 发表于: 04-16
起诉,中介,卖房的,这个应该可以算作诈骗了吧。
我朋友的房子交给中介,明确要求不要租房者转租,结果租房者自己就是二房东,结果房子弄得乱七八糟的,中介说他没责任,我朋友起诉要回房子的,他竟然没有起诉中介,我也是醉了。
帅哥离线greatman
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6楼 发表于: 04-16
经济纠纷,警察不管的,到相应的房管科投诉协调,或者直接起诉!
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7楼 发表于: 04-16
我就看看
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8楼 发表于: 04-16
说报警的,你好可爱哦!
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9楼 发表于: 04-16
明明是诈骗,怎么变成经济纠纷?不明白!
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