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[网友爆料]昆山陆家铭家山水江南物业太烂,还有脸告业主不交物业费 [复制链接]

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帅哥离线szy3
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79楼 发表于: 昨天 11:02
回 黑八 的帖子
黑八:算了,不为难你了,你的措施也就是团结两个业主一起骂物业!最后让这个小区变烂,然后再骂相关监管部门监督不力! (2018-04-18 11:53)

你的某些观点我是认同的,但是你只是以大方向来分析事情的原因,实际情况你也不是很清楚,当然楼主描述的只是部分原因,我来讲几点:
第一,山水江南第一个物业公司是开发商的,前有青春雅居作为管理榜样,至于怎么样你自己查证,
第二,山水江南第一届业委会成立招标换来了富康物业,其实是内定,
第三,试用期三月签合同业委会没有开代表大会,也没有把合同内容通知到各位楼代表就把合同签了,
第四,小区40多部电梯,目前10多部停掉,就算是能用的也是异响不断,严重抖动,经常发生人员被困情况,年检日期早就过了,或者是年检过后不更新年检标识,
第五,小区公共收益每年52万以上,到目前没有看到一分钱公示,甚至2年来富康物业公司都没有公示过每一分账目代缴代扣明细。
第六,砍伐小区竹林,为了是作为草坪的隔离围栏,(节约成本是好事,但是破坏绿化是大事)
第七,物业入住后各种改善费用超级离谱,并且把前物业收走的垃圾清运费算在我们交过费的业主头上,用公共收益抵扣。
第八,消防全部瘫痪,  
第九 小区监控全部瘫痪。
第十,私自把业主闲置的电动车卖掉。
第十一,小区电梯控制机房都不上锁的,并且小区公共设施没有看到任何维护保养记录!
以上总结:我们遇到了黑心的无能业委会先把业主坑了,以上内容怎么来定论物业服务达标?如果业主出来闹,就是堵门锁,喷车漆。
请问小区着火咋办?没有消费水,灭火器,没有消防水袋。
小区频频被偷盗咋办?小区电梯安全谁来保障?
陆家社区发布说的好听,实际呢?既然社区网格员都说物业是陆家最好的,你说说看谁来拯救业主?
论坛知道发了也是没用,但是你不知道具体情况的为啥喷业主呢,你该首先了解小区实际情况,然后结合物业口碑,做出中肯的评论,而不是开口就骂垃圾业主?你的素质可见一般,公道话可以说,但是你不配做公道主,以上内容如有冒犯还请海涵!的罪处还请谅解
帅哥离线糊涂道长
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铭家·山水江南
80楼 发表于: 昨天 11:55
陆家发布:网友您好,电梯损坏一事,目前业委会已签好维修合同,维修单位已开始采购维修配件,近期会进行维修;社区已督促物业做好小区的环境卫生工作,平时让网格员加强巡逻,发现问题及时上报物业解决。————陆家车塘社区 (2018-04-20 11:56) 

使劲忽悠,这话说几年了?
在线kbbtm
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81楼 发表于: 昨天 12:21
fbear:就算是警察,也要在法律框架里办事,物业不能是法外之地。现在警察办事都畏畏缩缩,怕舆论,不过物业没这个担忧,反正无所谓了,哈哈。 (2018-04-18 08:23) 

我不管物业啥手段,只要对小区和全体业主好,我就支持
在线kbbtm
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82楼 发表于: 昨天 12:33
szy3:[表情]你的某些观点我是认同的,但是你只是以大方向来分析事情的原因,实际情况你也不是很清楚,当然楼主描述的只是部分原因,我来讲几点:
第一,山水江南第一个物业公司是开发商的,前有青春雅居作为管理榜样,至于怎么样你自己查证,
第二,山水江南第一届业委会成立招标换 .. (2018-04-22 11:02) 

说句公道话,现在的小区爽不爽,跟开发商的比如何???我们小区一直要换。。。

业主要换物业最后自己却做不了主,之前你们知道吗?如果知道你们在做啥?

还有你说的闲置电动车是啥意思,放在哪?我可以理解成僵尸车吗?

其他的我就没什么问题了
帅哥离线szy3
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83楼 发表于: 昨天 12:53
回 kbbtm 的帖子
kbbtm:说句公道话,现在的小区爽不爽,跟开发商的比如何???我们小区一直要换。。。
业主要换物业最后自己却做不了主,之前你们知道吗?如果知道你们在做啥?
....... (2018-04-22 12:33)

第一不清楚你是不是小区业主,要是那就是你根本不关心小区事情,既然不知道开发商的物业咋样?仁恒物业?云立方也是?看看论坛里的照片吧!这个问题我没法回复你,根据种种问题你还认为小区满意的话我也没办法回复你!
第二:业主做不了主是因为参与的人太少,都不关心小区,除非自己家遇到问题才去申诉,可以归纳为小区业主不团结!之前我知道,也一直在反应,社区去了好几次,一直没有结果,就是因为反应问题的业主太少,不能引起重视!
第三:闲置车,比如你买了汽车,但是电动车也要骑的吧?只是频率少了,但是这种可以卖掉吗?就算是僵尸车也无权买卖吧?有些业主早出晚归,甚至看不到物业的公示就被撕了。
帅哥离线szy3
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84楼 发表于: 昨天 12:57
补充一点,就目前小区监控瘫痪消防瘫痪,电梯损坏严重的情况,如果还是留用目前的物业那就是早晚把小区搞垮,物业跳过业委会签字动用维修基金的事你知道吗?公共收益为何不拿来修补设备呢?业委会的不作为导致小区目前困境重重,所以这个问题和业委会也有很大关系,如果我是物业老板作为长期来看,我首先把小区服务搞上去,但是事实是相反的!
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