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[买房故事]我也来给兄弟姐妹们分享下买房的经历吧, [复制链接]

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帅哥离线风格浪人
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楼主  发表于: 06-05
买房一年多了,本来不想提的,丢人,不过看到大家都在说买房的事,我也就顾不上丢人了,为了孩子上学,去年通过中介在某镇相中一套拆迁房,中介报价95万,刚好有个朋友(关系不错,认识好多年了)在某家中介做业务员,但刚开始我们没找她,想着最后找她,做最后的底牌。 N8L)KgM5#7  
我在他们店里先随便找了一个业务员联系房东谈价格,谈的不是很理想,然后我们就找到那个朋友,在他们电脑系统里看到房东的底价是91万,她说这底价就是房东的到手价,没办法在低了,我说就照这个价谈吧,她说包在她身上了,谈好了就通知我们签合同,中介费也少收一个点。 qed!C  
之前业务员说要收我们两个点,我们就相信她了,第二天就打电话说谈好了,叫我们去签合同,合同签的很顺利,甚至我都没和房东讲几句话,就看了看双方的身份证,房产证等一些东西,之后我们就散了,我朋友给我打电话说了后续的步骤,并且一再交代过户之前我们不能和房东单独见面,我问为什么,她说这是行规,如果有事就找她,她说她负责买家,就是我这边,她另外一个同事负责卖家。 3$kv%uf{  
后面步骤也挺顺利的,就是交税的时候,我们在忙,没时间去,她说你把钱转给我,我替你们交,多退少补,交房的时候把发票给我,出于对她的信任我就转给她了,直到交完房,我们入住了,房产证,发票,银行贷款资料也都给我们了。   e~2*> 5\:  
过了俩月,前房东回昆山办事,专门来我家看了看,顺便聊了几句,我才知道我上当了,他说他在中介那里挂90万卖的,中介忽悠说90万不好卖,扣掉中介费到手88万是可以保证的,还要签单独委托合同,其他啥也不用管,啥也不要问,就等着拿钱好了,房东也就听从中介的安排了,不管不问, qRP8dH  
我这时候才想起来赶紧核对发票,发现有五千对不上,想着还是什么贷款服务费,评估费,个人所得税给我算进去了,刚开始她说这样都可以省下来的,再加上三万的差价,我气不过,就去店里找她,得知她已经不做了,进厂了,我又去她家找她,问她为什么这么坑我,结果倒有点意外。 HZr/0I?  
她说就因为我这一单才不想做了,因为她是后来插进去的,一个单子两个人做了,大头被领导拿走了,她们两个分的少,另外一个同事不开心,就处处挤兑她,白天出去跑客户,回到公司还要提防同事,心太累了,而且经常要开会洗 脑,她感觉她做不来,主要因为孩子,以前她在孩子面前从来不说谎话,现在不行了,而且孩子也学会撒谎了,她觉得对不起孩子,也对不起自己的良心,所以就辞职不做了, 最后她说就拿了我几千,等发了工资还我,我说算了吧,几万块钱都扔了,那几千我看不眼里,算我倒霉,以后朋友是做不成了,你自己好自为之吧。 d'g{K]=tF  
说了这么多,我说说我的感受,不要太相信别人,买房子不是个小事,一定要亲力亲为,多和房东沟通,尤其是关于钱的方面,总之跟中介打交道一定要留个心眼,千万不要相信他们任何的口头承诺,最好写到合同里,我知道后面肯定会有中介过来骂我,都省省力气吧,知道你们很辛苦,也能理解,客户一张嘴,大家跑断腿,我以前也跑过业务,知道赚钱不容易,但我从来不骗人,更不会骗钱,合适咱就卖,不合适就找下一家,对得起自己良心就行了,不写了,睡觉
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汤米与米汤 昆币 +5 鼓励分享 06-11
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帅哥离线jack1111
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沙发  发表于: 06-05
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你自己的问题,要么别找人家,要么就先找人家,一个店里的,你还找别人,明摆着让他不好做。多一个人参与就多一个人分
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面向未来 昆币 +1 - 06-09
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jack1111 昆币 +1 - 06-06
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全昆山人都在玩这个神器
 
级别: 昆山新人
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板凳  发表于: 06-05
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昆山的中介最坑!!!!!!!
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kaka涛 昆币 +1 - 06-07
我不叫呐呢 昆币 +1 - 06-07
有一个帅哥 昆币 +1 - 06-07
penghaifeng 昆币 +1 - 06-05
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离线fufeng820402
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地板  发表于: 06-05
垃圾中介,支持楼主曝光
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离线fufeng820402
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4楼 发表于: 06-05
楼主把中介名字爆出来,避免别人再上当
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1989yezi 昆币 +1 - 06-07
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帅哥在线johnnycao
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5楼 发表于: 06-05
买卖双方不见面的肯定有坑,必须签三方合同,三方在场签字,
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小土豆11 昆币 +1 - 06-11
lujinnan 昆币 +1 - 06-08
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sduki 昆币 +1 - 06-06
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帅哥离线打道不平
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6楼 发表于: 06-05
关系不到位
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赚钱有理 昆币 +1 - 06-05
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美女在线卓小丽
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7楼 发表于: 06-05
六七年前我卖房也是这样被套路的,也是忽悠不好卖,而且签合同的压根不是买方,等过户时与买方见面才知道房价中介加了两万,可是当时看好的房子也签了合同,不付钱就算违约,等卖房钱付款没办法,自认倒霉!
帅哥离线伟鑫汽车用品
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8楼 发表于: 06-05
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
帅哥在线机器
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9楼 发表于: 06-05
3年前卖房给我的房东  被中介私下坑6000  昆山本地老实人
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