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[百姓话题]昆山蓬朗四季阳光恳求立即撤换业委会和物业 [复制链接]

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楼主  发表于: 06-08
昆山市蓬朗四季阳光的全体业主在此悲伤地呼吁:

四季阳光小区在目前金瑞物业的“出色”管理下,环境变差,人员变杂,全体业主身受其害!生活在地段、环境都不错的大好小区却如在水深火热之中,苦不堪言!
金瑞物业的糟糕管理表现如下:

1、暗箱操作成立业委会,全体业主利益被回避。
业务会人员的选举资料做得天衣无缝,实际上却是暗箱操作,违规违法,天理不容!———对此,我们广大业主强烈要求重新选举业委会!!!

2、金瑞物业资质不明,流氓管理一脉相承。
为躲避政策管制,小区物业管理单位由几年前的军保物业改成现在的金瑞物业,却是一套人马两块牌子,不知这样换汤不换药目的何在?难道这里面没有利益交换?
物业职员素质和管理水平极差,导致小区环境日趋下降,公共设施破烂不堪,生活垃圾常常清理不及时,臭气熏天,细菌滋生,深深损害业主的身体健康和心理健康。四季阳光业主的幸福感已经沉入太平洋底!———对此,我们广大业主强烈要求更换物业!!!

3、小区修修补补一年又一年,建设基金花钱如流水。
(1)小区路灯破坏严重、道路破烂不堪很多年,坑洼多多,多年来一直没能有效改善,小修小补甚至越修越烂,让我们进一步怀疑物业的统筹水平。(别找借口扯上雨污分流,和雨污分流没太大关系。)———对此,我们广大业主强烈要求立即启动修路和绿地整改,做好综合规划并公众业主同意。
(2)小区重金安装的监控成了摆设,电动车接连被偷、汽车被划补碰从没查到凶手,此时物业却装聋作哑、无动于衷。

4、物业账务暧昧难猜,资金收支从不公开。
(1)业主休闲会所刚刚建成就被出租,直接十几年处于神秘状态,租金一直从未公示,去向令人怀疑。———对此,我们广大业主强烈要求立即公示出租账目!拒绝假账!拒绝损公肥私!
(2)小区车位收费不明,包括将小区绿化改为停车位的收入,应该属于全体业主,但是我们不知道这笔钱用于何处。———强烈要求立即公示车位账目!拒绝假账!
(3)小区物业费、建设基金账目不清,从不公开,物业野蛮催收就像黑社会,结果老实人多交,流氓的少交,黑社会的不交。

针对上述问题,四季阳光的全体业主强烈恳求:
立即撤换业委会和物业,改由政府接管本小区管理!!!
                诉求日期:2018年 06月06号
                 业主会签 (见附页)




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离线蓬朗街道
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置顶 (来自335楼) 发表于: 06-12
针对市民反映的问题,街道与属地社区沟通,属地社区反馈情况如下:
1、四季阳光业委会换届符合换届选举的规定,资料齐全,各阶段都有公示,并且在昆山市住建局备案及官网公示,故不存在违规违法行为。
   2、四季阳光的物业公司为昆山金瑞物业管理有限公司,经了解居民反映的有段时间生活垃圾清理不及时、道路破损问题属实,由于垃圾中转站设备检修,垃圾限倒,目前已恢复垃圾清理工作。
   3、近期,四季阳光小区进行雨污分流工程改造,道路开挖,影响小区居民的正常生活,社区、街道、物业、管道公司经协调后,借此机会由管道公司负责修复破损路面。既减轻了小区居民的负担,也解决小区路面破损的问题。
   4、四季阳光业委会账目所有支出都有详细记录,居民对账目有疑义可至社区查询。近几年租金收入主要用于小区内停车位改造,解决小区停车难的问题。
   5、2013年至今四季阳光账目于6月11日早上已交给业主代表查看,当场业主并未提出异议,居民可至蓬朗社区查询。同时社区将上报监察委等相关部门,请求对四季阳光小区历年来所有账目进行清查。
   6、四季阳光为商业小区,由业主委员会聘请物业公司负责管理。


[ 此帖被蓬朗街道在2018-06-12 14:33重新编辑 ]
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sheedee 昆币 +1 能够回复值得鼓励,但不赞同您的回复内容! 06-12
nefong1395 昆币 +1 - 06-12
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沙发  发表于: 06-08
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业主深受其害]
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全昆山人都在玩这个神器
 
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板凳  发表于: 06-08
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小区现况极差,请领导实地考察
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地板  发表于: 06-08
楼主,你的愿望首先要经过社区领导的同意。你觉得人家会同意吗?
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4楼 发表于: 06-08
是真的差,收物业费的都是一群流氓,上门就是吵架,恨不得打架,现在不是流行一句话态度决定一切
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5楼 发表于: 06-08
这个物业已经引起小区全体业主的众怒了,这几年大家过的太窝囊,不被逼到一定的地步,谁不愿意安安心心,平平安安的过日子。
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6楼 发表于: 06-08
在这个小区生活了十多年了,水生火热!苦不堪言!
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7楼 发表于: 06-08
小区道路不平,且路灯昏暗,夜晚行走,极不安全!
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