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[百姓话题]昆山5大区域区位分析,东南西北中实力PK,未来哪个会火? [复制链接]

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美女离线桃夭夭1
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楼主  发表于: 09-10

从2014年昆山开通全国首条跨省地铁,到如今S1的开建,昆山正在飞速发展。在撤并乡镇后,目前昆山分为“三区八镇”,分别为昆山高新区、昆山开发区、花桥经济开发区、张浦镇、千灯镇、周市镇、巴城镇、锦溪镇、周庄镇、陆家镇及淀山湖镇。改革发展也并非一蹴而就,昆山的撤并乡镇分为三个阶段:

三大阶段

2000年,撤并城北、新镇、兵希、南港、大市等5个乡镇,形成“一区十五镇”格局;

2003年,撤并正仪、石牌、陆杨、蓬朗、石浦,形成“一区十镇”格局;

2012年,整合玉山镇、花桥镇成为昆山高新区及花桥经济开发区,形成“三区八镇”格局。


其中的7个撤并地区分属到4个镇,分别为大市、南港并入张浦镇,新镇、陆杨并入周市镇,正仪、石牌并入巴城镇,石浦并入千灯镇;新镇、蓬朗、兵希、城北纳入中心城区,统筹规划建设。


“三区八镇”每个区域都有自己的特色,高新区全面发展、是11个兄弟姐妹中的老大哥;开发区创新敢为、现代化十足;花桥短时间内成长最快,区位优势显著;周市位于城北方向,一半踏入中心区域;陆家招引外资,发展民营经济,实力也不可小觑;巴城、千灯、张浦、锦溪、周庄、淀山湖风景优美、美食众多,是休闲旅游的好去处。


我们所说的“三区八镇”只是行政划分的说法,习惯上我们以中环为参考,将昆山分为中心区域和周边乡镇,又把中心区域划分为5块,城东、南、西、北、中。我们就以这5块为例子,分别从商业、交通、教育、医疗、环境5个方面展开,分析下各自的优缺点,欢迎大家前来补充。



城中区域

商业:昆山商厦、金鹰、百盛、巴黎春天、长城国际、大润发

交通:昆山火车站、公交线路多,出行十分便捷

教育:实验小学、柏庐实验小学、培本小学、一中心实验小学、第二中学、葛江中学

医疗:昆山第一人民医院、昆山第二人民医院、昆山市中医院、宗仁卿纪念医院

环境:亭林公园、琅环公园、城市公园、富春园、昆山市市民活动中心、昆山图书馆

分析:作为昆山政治、经济、文化和商贸的中心,城中任何方面都显得十分出众,但是也存在老小区众多,道路拥挤、停车难等问题

timg (4).jpg

城东区域

商业:首创奥特莱斯、世茂广场、夏驾汇商业中心

交通:航站楼

教育:晨曦小学、兵希小学、上海华二昆山学校、实验中学、兵希中学、蓬朗中学

医疗:东部医疗中心、宗仁卿纪念医院

环境:景王公园、时代公园、夏驾河公园、白士浦河滨水景观公园、体育公园、夏东街金融街

分析:都说居住向西、工作向东,城东作为昆山经济的龙头,有强大的企业和产业支撑。随着上海华二昆山学校的计划建立,城东教育短板也逐渐缩短。计划于2023年底试运行的S1线,方便了在上海工作、在昆山居住的双城生活者。但是工厂众多,人员居住需求大,城东成为昆山最大的刚需置业之地,群租、摊贩、环境等问题不容乐观。

城东.jpg

城南区域

商业:弥敦城、吉田国际广场、昆城广场、新城吾悦广场、建滔昆山中心、象屿两岸贸易中心、沪士生活广场、中星城际广场

交通:昆山南站、昆山站、新客站

教育:青淞小学、中华园小学、车站路小学

医疗:昆山市第六人民医院

环境:小虞河河滨公园、小虞河休闲绿地、西横河湿地公园、小虞河湿地公园、柏庐公园

分析:近几年,城南的商业综合体越开越多,优越的地理位置、方便的交通是城南的最大优势。然而巨大的人流量带来的不止是商机还有治安管理上的难题。“高档住宅与工厂并存,商务区和工业区共舞”,这是人们对城南的固有印象。对于有孩子的家长而言,现有的学校根本满足不了城南上万人口子女的入学问题,这是很多人在选择购置城南房产时的顾虑之一。

城南_meitu_3.jpg

城西区域

商业:超华城市广场、新江南生活荟、易买佳购物广场、西城后街

交通:昆山阳澄湖站

教育:实验小学西校区、二中西校区、培本小学西校区、西塘实验小学、玉峰实验学校、昆山中学、昆山市第一中学

医疗:西部医疗中心

环境:森林公园、中心湖公园、欧洲街、昆山市体育馆

分析:一说到城西,可能大部分人的第一反应就是房价高,城西作为最大的宠儿得到了其他区域眼红不已的资源。虽然被人们称为“富人区”,但是绿化度高、无工厂、学区好的优势还是让不少人趋之若鹜。如此受青睐的城西也有硬伤,由于发展太快,商业和公交有点落队。

城西.jpg


城北区域

商业:九方城、昆山商厦北门店、万达、港龙城、中楠都汇广场

交通:昆山汽车客运北站

教育:城北中心小学、紫竹小学、陆杨中心小学、同心小学、裕元实验学校、城北中学、周市中学

医疗:昆山康复医院、昆山市第三人民医院、昆山长海医院

环境:体育生态公园、樱花园、融汇公园、城隍塘生态园

分析:城北虽然商业综合体规划了很多,但是市民的购买力却跟不上,导致城北大多数商场都很冷清。其次,城北的工厂较多,而公园较少,人口居住密集,很多路段还是又窄又堵。

timg (2).jpg


昆山发展的脚步越来越快,

五大区域各有特色,

哪个是你最熟悉的区域呢?

你对昆山各区域的发展有哪些感想和建议呢?

欢迎在评论区留言,

让我们一起期待更昆山美好的明天。


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帅哥离线75615180
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沙发  发表于: 09-10
这种帖子发有什么意思,生活在哪都安心才好。
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全昆山人都在玩这个神器
 
帅哥离线开往天堂的邮车

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板凳  发表于: 09-10
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人有多不正经,就有多深情!
帅哥离线开往天堂的邮车

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地板  发表于: 09-10
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LZ肯定会火
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人有多不正经,就有多深情!
帅哥在线帝国公爵

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4楼 发表于: 09-10
  
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5楼 发表于: 09-10
是昆山本地人写的吗?连苐二人民医院和玉山医院都搞不清。
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帅哥离线同恩弥敦城
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6楼 发表于: 09-10
万达来城东开吧。世贸太小了
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美女在线gychenhui
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7楼 发表于: 09-10
看楼主这么一划分,综合考虑,城北优选
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美女离线1321950145
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8楼 发表于: 09-10
我是来混经验的
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帅哥在线帝国公爵

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9楼 发表于: 09-10
这个二院不就是玉山医院么
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