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[网友爆料]又一起地下车库事故,万达华府物业彻底击碎业主的心 [复制链接]

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帅哥离线踏历史复悲剧
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 09-14
    就在今天早晨七点多,我们万达华府小区又发生了一起电动车和汽车相撞事故(前段时间也有),自从2016年底拿房以来,地下车库一直是混合行驶,无限盲区。我们小区业主们委派代表跟物业谈过无数次的安全问题,包括微信群也聊到,始终是置若罔闻,视而不见,从不放心上。业主们也打了很多次12345始终不见效,非得出现大的事故才能够引起重视吗?



   一,物业费问题
    作为业主我们所交的物业费理应享受对等的物业服务,签物业合同的时候,2.55元/平,物业等级最高等级七级服务。小区的脏乱差,物业客服人员的不专业,服务态度问题(见图片)。严重不匹配,我们不希望要求服务的时候找不到人,物业费迟交了就寄律师函。
  二,服务问题
      万象物美自称全国最大的上市物业公司,但是其物业人员组成及其混乱,丝毫看不出有任何的专业素养,本应成为行业的标杆模范带头人,新小区却像住了10几20年一样,给业主们的感觉却是客服人员的蛮横、部分保安的懒惰、保洁人员的随意、物业领导的强硬。
1,门禁:把控不严外来人员随意进出发广告
2,地下车库:脏乱差,装修生活垃圾倾倒在地下车库,打扫全靠水洗,到处水(出现业主骑车滑到事故),机动车与非机动车混合行驶,无限盲区极易发生意外事故。
3,公共区域维护:电梯按键门板凸出不处理,楼道点灯不亮不更换,小区绿化带浇水少,喷泉自交房以来坏了未维修或者更换。
4,能耗费:这一块费用都是代收代付,每年都是固定缴费,业主却不知每年的结余还是亏损。



三、业主权益问题
    关于业主权益是尤为突出的,物业对于门禁使用道闸,电梯广告,电梯强行开梯控。不征询广大业主的意见,强制安装,目前由于业主不方便已导致道闸拆除,电梯广告也已拆除部分,不做相关调查,造成了资金的浪费。
    我要说的重点是:电梯梯控我们业主为了自身的安全要求物业提供改装安全报告,迟迟不提供,物业调查说80%业主同意,同样提供不出调查数据。8月底9月初,我们业主自发的跑楼调查梯控意愿,调查报告已经出来,显示大部分业主不同意。9.13跟物业商谈(其实已经商量很多次),物业经理态度强硬,说不出所以然,要求9.15必须开梯控。不刷卡升级业主不能上电梯。9.15 如果开启梯控,有可能又有不可控的事情发生。

   诉求:恳请相关职能部门能够看到业主们的心声,居委会已经收到业主们的调查报告一周,请尽快核实。让居委会,街道办协助业主们一起跟物业谈,要求其按照合同要求,提供相应服务,让物业进行整改。并且业委会条件达到时帮助业主们成立业委会(附图片以及调查结果)!

                                                                                                                                                                                                     再次感谢!






[ 此帖被踏历史复悲剧在2018-09-14 12:57重新编辑 ]
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尼莫小仔 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 09-14
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踏历史复悲剧 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 09-14
winnywu 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 09-14
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帅哥离线踏历史复悲剧
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沙发  发表于: 09-14
全昆山人都在玩这个神器
 
帅哥离线丁二gg
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板凳  发表于: 09-14
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之前跟物业谈过很多次,就是不采取措施,只会说 不是没出事嘛。每次那么多问题提给出来,回答业主的是我们物业做的很好啊。
帅哥离线开往天堂的邮车

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地板  发表于: 09-14
  • ';
这车祸有人发过了
人有多不正经,就有多深情!
帅哥离线开往天堂的邮车

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4楼 发表于: 09-14
人有多不正经,就有多深情!
帅哥在线y2012

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星海花园
5楼 发表于: 09-14
          
帅哥离线踏历史复悲剧
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6楼 发表于: 09-14
开往天堂的邮车:这车祸有人发过了  (2018-09-14 13:22) 

除了车祸还有别的问题,最主要的是物业态度太差,根本不理会业主!
离线winnywu
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7楼 发表于: 09-14
每次骑着毛驴从地下车库经过,都是提心吊胆的,都打了好多次电话投诉这事,物业就会回复好的,我们了解了之类,一点作为都没有,另外最关键的是地下车库还没有手机信号,今天早上事故发生了,120都没法打出
帅哥在线情迷夜未央
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8楼 发表于: 09-14
烂尾被万达接盘罢了、里面弄的的确不咋样
美女在线兽的演奏者
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9楼 发表于: 09-14
这种肯定危险的,地下停车库里,盲区太多,很多桩子,车子么又左右看的找车位,这样也不好,物业得想想更为妥当的办法处理下
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