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[百姓话题]昆山置馨家房产中介,无良黑中介,无中介资质,套路深,让买家损失10万 [复制链接]

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离线笑海人胜
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楼主  发表于: 10-11
原贴地址:
昆山置馨家房产中介欠买家钱,各种推脱!信誉何在!

此贴详细交易过程细节,有电话录音和聊天记录详细资料。希望有共同被该黑中介欺骗,诈骗,损害利益的伙伴共同声讨~抵制该黑中介,希望政府相关部门查处。。。

也希望其他中介公司与吧友能转发该贴,拔除房产中介行业中的一个毒瘤,恢复市场健康稳定发展~~~

通过房管局了解到,该中介没有中介资质,属于整改中,虽然有提交资料但是被房管局(住建局)打回。

该中介全名为:
昆山置馨家房产经纪有限公司(地址在昆山城南蝶湖湾商业街内)

这里就当给置馨家房产中介打个广告吧~

以下为具体交易过程:

201811号去了趟昆山,蝶湖湾商业街口,碰到了一个中介小伙,当时留意了下房价,也留了下中介小哥的联系方式。当时该中介还叫福美来不动产(后来才注意到)。在6月中旬,中介小哥,给我说他们可以把贷款利率做到上浮15%(后来也问了他们郭经理,也是这么说的,可以做到上浮15%),这个着实吸引了我。当时20186月份上浮利率差不多25%2018617日,通过昆山置馨家房产经纪有限公司现在名称得到昆山蝶湖湾一个房源。在签约前的几分钟里,由于房东几个莫名买家加价购买电话买家也是一脸蒙,房东也说没把房源信息挂在网上和其他中介,也是着急(合同真是未认真审阅,也是第一次买房),签下了这个合同,交了5W定金(3W在房东那,2W在中介那,但是给房东的条是5W)。

2018617日签订的买卖合同,合同里约束810号之前办理过户,买我又与中介签订了协议。并全包给了中介(预先支付了4W以及中介借了我1W5W)从617822日,由于中介迟迟未给办理好贷款审批(期间我各种催促中介,通过询问中介的后续人员,贷款审批就是连审批资料都未提交,而且时间就是在822日),导致超过合同买卖期限,造成 买家违约。房东在822日下的律师函给我方。赔了房东1W多违约金。最后与房东协商不成,解除了合同。在2018910日,中介与我方协商,签订了退款协议,约定2018919日之前退还所有欠款。至今20181010日,各种催促,各种借口,各种推脱,只得到1W元退款。

2018619日,交付中介郭经理,个税、契税、工本费、中介服务费、贷款服务费、以及借我1W用于周转(这里就是当初郭经理说好的,他们那边凑钱作为银行流水转给房东的一个首付款证明,觉得为我办事,中介钱不多,中介郭经理就借我1W作为周转用,有欠条收据说明的。银行卡在郭经理那,我连卡号都不知道多少,当时在兴业银行办理的贷款),共5W。然后在兴业银行办理贷款申请。当时,郭经理说这家银行贷款利率可以办到上浮15%
2018624日,跟置馨家郭经理通电话,郭说下周网签会以照片的形式发过来。
2018625日,中介说就等我的首付款了。然后暂定76号过户。然后,我家里人东拼西凑努力凑钱中。
201872日,询问中介,网签和房东约定时间。当时网签还没好(说是一直在审核中)。约定在76号,因为在外地出差,需要买高铁票(近500/次)。请假。家里凑齐钱到账(全部首付款)。
201875日,网签仍没通过。房东也着急了,通过朋友了解到,中介郭经理压根就没提交网签资料到房管局。于是改签高铁票(最后到跟了,只能退票,30%手续费)。
201879日,期间多次询问中介,网签进度,说是网签仍在审核中,中介郭经理一副不耐烦的样子(感觉他就是大爷,客户都不放在眼里了)。
2018714日,周一,我们一家三口从老家赶到昆山,以为今天可以办理过户。结果,郭经理说之前的兴业银行不能贷款了,说不进行小额(房价估值低于1w5的不做了)贷款(当时去过兴业银行,银行人员说,中介郭经理压根就没来,也没提交资料过来)。网签也没“审核”完。约了房东一起,那天换了个银行,进行了苏州银行的贷款申请。当时,中介郭经理,却跟我说给房东转首付(快一个月了,这么久了网签还没过,谁敢付首付。再说当时借我1W用于中介给房东转首付的流水服务呢)。我没转,因为也问中介了,说只把钱放到苏州新办理的银行卡里也能进行贷款审批,也可以不用转给房东。当时,郭经理说,这个苏州银行贷款上浮利率是25%

~~整理资料,持续更贴~~~

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离线杜隆坦
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沙发  发表于: 10-11
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全昆山人都在玩这个神器
 
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地板  发表于: 10-11
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过户完之前一毛钱不给中介
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听见花开:[表情]  [表情]  [表情] 遇到不良中介了 (2018-10-11 09:18)

真是一辈子抹不掉的阴影啊
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挥手寒暄:过户完之前一毛钱不给中介 (2018-10-11 09:20)

本着信任待人,诚信做事,结果确被这中介恶狠狠的打醒了~~~
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离线笑海人胜
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7楼 发表于: 10-11
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挥手寒暄:又见上当受骗的 (2018-10-11 09:19)

何来又见呢?
美女离线昆山专筑装饰
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8楼 发表于: 10-11
楼主经常上论坛的话,就不容易被忽悠了。中介不上交贷款资料,不去办理网签。承诺的贷款利率做到上浮15%就办不到吧。还能借中介1万,退你的1万也是有借条证据的。其它定金啥的,看来楼主很难拿回来了~
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樱桃小包子 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 10-11
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离线笑海人胜
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9楼 发表于: 10-11
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昆山专筑装饰:楼主经常上论坛的话,就不容易被忽悠了。中介不上交贷款资料,不去办理网签。承诺的贷款利率做到上浮15%就办不到吧。还能借中介1万,退你的1万也是有借条证据的。其它定金啥的,看来楼主很难拿回来了~[表情] (2018-10-11 09:37)

对啊。之前也是没来过这个论坛,现在才发现这里的影响力和凝聚力这么厉害。这里也先感谢昆山论坛吧务的照顾。
所以,这里曝光置馨家中介及郭经理他的恶行,让这种行为不再坑蒙下去,不让更多的劳苦大众一辈子的血汗钱打水漂~~~也希望各位吧友能一起声讨
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