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[百姓话题]未来可期!昆山再曝重磅规划,地铁K1、S3恐也近了 [复制链接]

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离线maren
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楼主  发表于: 12-04

最近的昆山真是好消息不断

荣获“中国最具幸福感城市”称号

上榜“创新力最强的30个城市”

备受瞩目的S1线3个站点也已经开挖

……


别急

kb君还有个好消息要告诉你:

又有重磅规划来了

这次涉及K1线和S3号线

恐怕也近了

赶紧来看看!

震撼!K1线、S3线再曝消息

近日,《昆山市E05规划编制单元控制性详细规划》草案公示。E05规划北至机场路,东至江浦路,南至苏沪高速公路,西至界浦港,总用地面积1908.35公顷。



E05功能定位

滨水居住片区、旅游度假片区

以及都市农业片区!

↓↓

功能定位:配套设施齐全、环境优美、绿色生态的滨水居住片区;现代休闲、特色鲜明的旅游度假片区;优质、高效、生态的都市农业片区。


发展目标:高效、集约、低碳的生态单元示范区。



E05规划形成

“一带、一轴、三片”的空间结构

↓↓

“一带”:即依托富丽塘形成的以公共服务和滨水休闲为主的公共空间景观带;


一轴”:即依托古城路联系三大片区的交通发展轴;


“三片”:即机场路以南、南沙路以北的南港生活片区、以丹桂园为主体的旅游度假片区、以及生态农业片区。




E05用地布局分为居住用地、

公共管理与公共服务设施用地、

商业服务业设施用地、物流仓储用地

↓↓↓

(一)居住用地


规划居住用地65.37公顷,占城市建设用地的36.69%。其中住宅用地63.30公顷;幼托用地1.47公顷;商住混合用地0.60公顷。


(二)公共管理与公共服务设施用地


规划公共管理与公共服务设施用地7.72公顷,占城市建设用地的4.33%。


规划行政办公用地0.62公顷。规划范围内行政办公用地以保留改建为主,主要包括南港社区服务中心、南港警务站、林庄村公共服务中心等用地。


规划文化设施用地1.64公顷。规划保留现状昆山美研中心;在望江路与震阳路西北侧,新建南港地区文体活动中心1处,面积0.57公顷。


规划在圣陶路北侧、西直塘泾东侧新建南港中心小学,占地面积4.64公顷。


规划保留现状南港社区卫生服务中心,占地面积约0.82公顷。


(三)商业服务业设施用地


规划商业服务业设施用地15.42公顷,占城市建设用地的8.66%。其中,商业用地14.63公顷,商务用地0.45公顷,加油加气站用地0.34公顷。


(四)物流仓储用地


规划物流仓储用地4.00公顷,占城市建设用地的2.25%,为张浦镇粮库所在,位于古城南路与南塘港交汇处东南角。



值得注意的是

E05用地规划中提到

规划在圣陶路北侧、西直塘泾东侧

新建南港中心小学

占地面积4.64公顷

张浦的小伙伴们

一起期待学校的到来吧!



E05绿地系统

↓↓↓

规划绿地与广场用地面积2.62公顷,占城市建设用地的1.47%。其中公园绿地1.23公顷,防护绿地1.39公顷。


综合公园为2处,分别为富丽塘公园、望江路公园。


防护绿地包括道路防护绿地、滨水防护绿地。


单元内农林用地资源丰富,规划对农林用地进行生态管控,发挥良好的生态效应。



E05的交通规划十分完善

K1线、S3线都被提及

↓↓↓

轨道交通:规划城市轨道K1线途经E05单元北侧,且预控K1线沿江浦路向南廊道,与S3线在锦溪换乘。


铁路:沿苏沪髙速公路预控苏沪城际铁路通道。


高速公路:苏沪高速公路从规划范围南侧东西贯穿,连接上海和苏州,在本区域未设置出入口。


一般公路:规划范围内主要通过机场路、江浦路、古城南路进行对外交通联系。



据了解,K1线沿途经过

张浦新吴街、亲和路、

人民路、北门路、迎宾路


由上图可以看到

K1线一端走向昆山周市

另一端则沿着快速路走向苏州

此外,还将在江浦路向南廊道预控轨道

走向锦溪,与S3线实现换乘


而S3线途经苏州、同周公路、

淀山湖、盈湖路、上海青浦

这样一来

K1线不仅将苏州、昆山连接起来

而且通过S3线,还将与上海青浦连接

张浦未来的出行不要太便利!



除此以外,还有一个规划草案公示

涉及到张浦、锦溪和淀山湖3个区域

F12单元规划生态宜居度假片区

近日,《昆山市F12规划编制单元控制性详细规划》草案公示。F12单元涉及锦溪镇、淀山湖镇及张浦镇,西至同周公路,北至锦淀路,东至黄浦江路,南至盈湖路,总面积约为13.01平方公里。



F12功能定位为

昆山南部滨湖旅游组团

生态宜居度假片区

适宜容纳居住人口约3.2万人


F12用地布局包括

居住用地、商业服务业设施用地、

道路与交通设施用地、

公用设施用地、绿地与广场用地

↓↓↓

(一)居住用地


规划居住用地面积267.65公顷。


(二)商业服务业设施用地


规划商业服务业设施用地8.81公顷,主要为商业用地和康体娱乐用地。


(三)道路与交通设施用地


规划道路与交通设施用地45.78公顷。


(四)公用设施用地


规划公用设施用地0.29公顷,其中供应设施用地面积0.27公顷,环境设施用地面积0.02公顷。


(五)绿地与广场用地


规划绿地与广场用地0.39公顷。



F12交通规划

↓↓↓

(一)对外交通


一级公路:同周公路、锦淀公路。


(二)道路系统


道路按等级可以分为三级,即主干路、次干路和支路。主干路为盈湖路与黄浦江南路,次干路包括万园路、永利路,南苑路、锦耀路、淀湖路、淸水路,支路包括富力路、富园路、环湖路以及通村道路。


(三)公共交通


规划结合锦溪镇与淀山湖镇公交线路布局,以便捷服务主要客流集散点为原则,进行公共交通站点布设。




空间景观结构上

规划利用地块内河流、

湖泊、湿地、绿地等

形成“一环两带五楔多节点”的空间景观体系

↓↓↓

环:规划依托淀湖路与环湖路打造淀山湖景观环线。


两带:规划依托锦淀公路与盈湖路打造滨湖景观带。


五楔:规划结合现状水域、农田、度城潭公园等要素,打造水上体验项目,并将生态景观楔入规划地块内。规划结合水系,形成岛状农田,建议以水性农作物为主。并在各组团之间打造绿化带,形成开敞空间,一方面将淀山湖景观楔入,另一方面控制生态隔离,有利于防洪防汛。


多节点:规划结合旅游服务项目、街旁绿地等打造人文景观节点,结合块状绿地、景观农用地等打造生态景观节点。



这么多重磅规划值得期待

生活在昆山就是有盼头!

希望规划早日落实

祝福昆山越来越好!

信息来源:中国昆山




[ 此帖被maren在2018-12-04 10:04重新编辑 ]
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沙发  发表于: 12-04
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煞费苦心,乐此不疲啊
全昆山人都在玩这个神器
 
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板凳  发表于: 12-04
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4楼 发表于: 12-04
感谢分享、、、
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5楼 发表于: 12-04
小编开心就好、、、
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6楼 发表于: 12-04
感觉是不是可以去锦溪买点房产了。
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期待中……
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9楼 发表于: 12-04
很好很好好好好
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