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[楼市热议]教育改革不仅锁动目前学区房,更影响未来格局 [复制链接]

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帅哥在线浪迹天涯先生
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 12-05
学区新政锁定了大部分学区房流通交易是肯定的,这些都不是这次核心,这次的核心可以看出政府希望通过这个政策让更多人的落户昆山,只有大量的户籍人数,昆山最近三五年疯狂建设幼儿园与小学就可以看出,未来的俩年考高中的人数会大幅度增加。最关键的缓解就是江苏教育改革,去年就提升了五六个点上普高,今年还是会继续提升这么多点,因为娄书记要求普通不低于多少的,昆山还有接近百分之二十的左右提升空间。原来很多买房的优先考虑学区的未来会降低学区首位度,因为孩子读普高的概率大了,加上现在的公办学区房差距快速缩小,明年这个趋势会进一步显示的, 看看2015年的秀峰与二中差距,可以说没差距,可是到了2018年,二中居然缩水这么大,明年会进一步拉大差距,未来的民办不仅仅只有二中,比如城东的家长完全可以把孩子送华二,花桥的家长把孩子送给康桥国际,高铁北金鹰这边家长把孩子送给国际学校等。学区房热度一定会快速下滑的,可以讲就是滑铁卢。 2015年二中的昆中震川录取率是吴淞江的13倍,太可怕了这个数据,当年的吴淞江就是学渣中的学渣。到了2018年,仅仅三年,二中再也没有曾经那么大的优势了,只有3.5倍。我相信到2019年,二中最多只有3倍了。因为现在的吴淞江的生源不在是原来的吴淞江了,吴淞江走上坡路,而二中还在继续下坡路。 再次大胆预测明天2019年吴淞江 昆中震川录取率超过11%,二中昆中震川录取率在30%左右,明年看 R]dg_Da  
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美女在线yuiitfh
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沙发  发表于: 12-05
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楼主只要商业,不用学区
全昆山人都在玩这个神器
 
帅哥在线浪迹天涯先生
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板凳  发表于: 12-05
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yuiitfh:楼主只要商业,不用学区[表情] (2018-12-05 22:11)  qc~iQSI  
p Q<Y:-`c  
什么不用学区?看不到吴淞江快速进步?
帅哥离线tjcwh_110
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地板  发表于: 12-05
学区房会更加抢手,人家会提前5年以上买学区房。我的学区房准备留给我10岁的儿子长大结婚后小孩上学用,不卖了。
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美女在线yuiitfh
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4楼 发表于: 12-05
浪迹天涯先生:什么不用学区?看不到吴淞江快速进步?[表情] (2018-12-05 22:12)  ~h85BF5  
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这也叫进步?没看出来,今年进2名明年退2名很正常,你以为吴淞江常胜将军?还是你去操控中考
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yuyulu 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 12-13
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帅哥在线浪迹天涯先生
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5楼 发表于: 12-05
tjcwh_110:学区房会更加抢手,人家会提前5年以上买学区房。我的学区房准备留给我10岁的儿子长大结婚后小孩上学用,不卖了。 (2018-12-05 22:13)  WJ9 cZL  
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那时候,中国人口老龄化,政府求着你上高中的,放心,和现在求着你生孩子一个理
帅哥在线浪迹天涯先生
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6楼 发表于: 12-05
yuiitfh:这也叫进步?没看出来,今年进2名明年退2名很正常,你以为吴淞江常胜将军?还是你去操控中考 (2018-12-05 22:14)  :J(sXKr[C  
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三年这么大进步,不是进步?那为何二中不进步呢?当年与秀峰差五个点,三年过了,差了15个点了快,为何吴淞江能进步,二中不能呢?
帅哥在线青山之外
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7楼 发表于: 12-05
yuiitfh:楼主只要商业,不用学区[表情] (2018-12-05 22:11)  . /)j5M  
5@.zz"o.`  
楼主的商业群体是建立在大地段和王牌交通基础上的。某郊的分校学区是零星的商业,小地段,和单线交通。在今天公布的教育改革事件影响上,第一个刺破的大泡泡就是它。
在线闯关
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8楼 发表于: 12-05
呵呵,说的像真的一样
帅哥离线tjcwh_110
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9楼 发表于: 12-05
浪迹天涯先生:那时候,中国人口老龄化,政府求着你上高中的,放心[表情],和现在求着你生孩子一个理[表情] (2018-12-05 22:15)  mxtlr)  
tzx:*  
这样反正不打算买了,实验小学和二中学区,留着以后给儿孙辈多一点保障。
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昆山鱼 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 12-05
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