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[楼市热议]这一波新盘开盘后昆山一类地区(中环内+城西)将5年无房可售。 [复制链接]

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帅哥离线三和大参
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20楼 发表于: 12-07
这么好的事  楼主去买个几千套  坐地起价
帅哥离线末愁
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21楼 发表于: 12-07
三和大参:这么好的事  楼主去买个几千套  坐地起价 (2018-12-07 08:40)  9mnON~j5  
xki"'  
没钱买啊。。有钱肯定买。不要多10多套就好。问题钱呢
帅哥离线末愁
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22楼 发表于: 12-07
fipper:搞不懂城西有啥好的,除了没用的学区 (2018-12-07 08:39)  QP5:M!O<)  
92aDHECo  
我也这样想,位置这么差,边上森林公园又体育馆的,政府机关都往城西搬。。学校也差,除了私立的,公立学校前几名的都在城西。。价格还这么高,辣鸡地方。
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帅哥离线fipper
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23楼 发表于: 12-07
也就昆山本地人认为城西好,住城西有腔调,外地的没人去城西。
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张丹枫 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 12-08
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离线zc7677426
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24楼 发表于: 12-07
fipper:也就昆山本地人认为城西好,住城西有腔调,外地的没人去城西。 (2018-12-07 08:56)  K:}h\ In  
T5 K-gz7A  
谁说没有的,也有。我们小区大概三分之一是新昆山人。大多是新昆山人中比较优秀的。还经常小区会所一起打麻将,问过他们怎么会买房到城西。他们说是入乡随俗,到城西容易融入昆山主流社会。
美女离线yuiitfh
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25楼 发表于: 12-07
zc7677426:谁说没有的,也有。我们小区大概三分之一是新昆山人。大多是新昆山人中比较优秀的。还经常小区会所一起打麻将,问过他们怎么会买房到城西。他们说是入乡随俗,到城西容易融入昆山主流社会。 (2018-12-07 09:03)  u9BjgK(M  
R<>tDwsZGa  
住城西的外地的都是假冒的
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离线zc7677426
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26楼 发表于: 12-07
fipper:也就昆山本地人认为城西好,住城西有腔调,外地的没人去城西。 (2018-12-07 08:56)  3q?5OL^$  
wVE:X3Ei  
我隔壁邻居就是新昆山人。男的是建委的事业单位编制。女的是会计。男的平时都是说昆山话的。不仔细听根本听不出不是昆山人。还有他们孩子昆山话比我家孩子说的溜。我家孩子反而不大会说昆山话
离线zc7677426
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27楼 发表于: 12-07
yuiitfh:住城西的外地的都是假冒的 (2018-12-07 09:09)  M')bHB(~v  
<soj&f+  
不是假冒,是人家是聪明人。懂得妥协。到人家的地方混还非犟头巴脑住城南城东和本地人保持距离你觉得真是理性的做法吗?肯定是融入主流比较有益今后发展。
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28楼 发表于: 12-07
末愁:我也这样想,位置这么差,边上森林公园又体育馆的,政府机关都往城西搬。。学校也差,除了私立的,公立学校前几名的都在城西。。价格还这么高,辣鸡地方。 (2018-12-07 08:48)  o;%n,S8J|^  
[1mIdwS  
你就扯蛋吧,尼那脸呢,还公立前几名,你让老二中,葛江,新镇排那儿?公立前四,第一,第二,第四都不在城西,真不要脸吹牛不打草稿
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帅哥离线kevin1990
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29楼 发表于: 12-07
回 zc7677426 的帖子
zc7677426:库存7万多套,其中住宅占比不清楚,算它5万套吧,大多不在一类地区,以花桥库存最多。现在每月大概能卖2千多套,一年清库存2-3万套。库存可以买2年。而近3年昆山土拍来看每年大概能拍出6千套左右住宅。供需关系的转折点也就在未来3-5年内会发生,所以未来3年昆山必须加大土地供应 .. (2018-12-06 22:42) ;s!ns N  
i\DHIzGp[  
住宅库存中有很大一部分是网签滞后的, 主要是环沪区域跟乡镇的盘,草签一年补社保的占比非常很大,现在新拿预售证的盘一般开盘3个月后存量都不会很多了,除了像玉兰这种实在是扶不上墙
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