夜间模式
  • 19570阅读
  • 58回复

[楼市热议]所有的中介都是垃圾,套路多如牛毛 [复制链接]

上一主题 下一主题
帅哥在线德国骨科
发帖
1327
昆币
2209 枚
配偶
单身
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 01-09
说说中介不一样的套路。不是一杆子打翻一船人,而且所有中介的船都要打个底朝天。 N u3B02D*  
套路一,上下家吃差价,不用多说了,核心在于死命忽悠买家交定金,不交定金不给见房东,等交了定金神仙都就不活了。 lhX4 MB"  
套路二,故意算低首付。因为二手房存在评估价和成交价之间有差价。打个比方,卖家挂120w,银行说只值100w,首付三层,从银行只能贷70w,首付就得是30+20。开始跟你说大概多少钱就行了,等你定了房子,给你仔细算了,然后你钱不够。咋办?要么去问人再借?什么借不到?我们公司有首付贷要不要了解一下?除非你定金不要。 `=lo.c  
套路三,带客户看超预算的房子,价格高了佣金高。最重要的是先推该中介自己的房源,他可不管你预算多少,卖了自己的才有钱。这里要说一句,中介很多房源是共享的,大部分都是不好卖的,也有一部分独家房源,**家的房源提成高的多。 L{0\M`B-  
套路四,人海战术,带你看各种垃圾房源,磨烂你的性子,跟你需求完全不一样。等时机差不多了带看几套好点的,立马见效 uD\rmO{  
套路五,佣金乱收,贷款服务费过户费等等。只要你不注意立马乱收。而且很多中介会让你把钱给他们去代交。一旦交了钱,退都退不了。 .I0M'L~!/L  
总结一句话,定金死活不交。交了定金,人为刀俎我为鱼肉。不交定金,你才是大爷。和谐社会,从消灭中介开始。
本帖评分记录
99ling 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
juan6760248 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
酷飞 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-20
静,蕊 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-14
回首渡客 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-12
好久不~见 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-11
四书五经 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-11
amingo88 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-11
萨瓦迪卡 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-10
fade 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
12
19条评分昆币+19
离线usename
级别: 昆山新人
发帖
191
昆币
374 枚
配偶
单身
沙发  发表于: 01-09
穿好软猬甲吧。一会儿一帮中介房托要来咬你了。保重。
本帖评分记录
99ling 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
1248268546 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-20
好久不~见 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-11
浪迹天涯先生 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
洪荒之力, 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
5条评分昆币+5
帅哥离线粒米之珠
级别: 昆山新人
发帖
229
昆币
299 枚
配偶
单身
板凳  发表于: 01-09
  • ';
  • ';
对的,中介套路多
本帖评分记录
99ling 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
锁春秋 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-11
浪迹天涯先生 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
洪荒之力, 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
4条评分昆币+4
在线sun1744
发帖
4005
昆币
4417 枚
配偶
单身
地板  发表于: 01-09
  • ';
楼主说的在理,本来可以把这个行业做的更好
本帖评分记录
99ling 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
霸王别急眼 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-10
洪荒之力, 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
3条评分昆币+3
y
级别: 禁止发声
发帖
1268
昆币
1806 枚
配偶
单身
4楼 发表于: 01-09
你完了,挑战了中介底线,以后会被怼死
本帖评分记录
99ling 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
1248268546 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-20
锁春秋 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-11
擦擦里个擦 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-10
洪荒之力, 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
5条评分昆币+5
帅哥在线六六―大顺
发帖
2816
昆币
70 枚
配偶
单身
5楼 发表于: 01-09
知道为什么有的人很穷吗?因为他不知道去研究怎么去赚钱。各行各业不都是用不同的办法去赚取别人的钱吗。
本帖评分记录
我的一边天6 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-11
洪荒之力, 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
2条评分昆币+2
帅哥离线鸟儿飞呀飞呀
发帖
726
昆币
1147 枚
配偶
单身
6楼 发表于: 01-09
哎,老家房子卖,有个中介每天两三个电话,打个比方:要价50万,他从45万慢慢磨到48.5万,还说你本来就要这么多,50万扣除中介费,个人所得税,也就49万,就还你5000块,真能说
帅哥离线木糖醇的醇
级别: 昆山新人
发帖
256
昆币
237 枚
配偶
单身
7楼 发表于: 01-09
实情,很难找到正规的房产中介,中间的条条框框太多了
帅哥离线eric_xu_ks
级别: 昆山新人
发帖
336
昆币
723 枚
配偶
单身
8楼 发表于: 01-09
六六―大顺:知道为什么有的人很穷吗?因为他不知道去研究怎么去赚钱。各行各业不都是用不同的办法去赚取别人的钱吗。 (2019-01-09 14:46)  y.Y;<UGu  
#B!<gA$/  
赚钱可以的,单要提供对等的服务才行
本帖评分记录
梦想创业 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
回首渡客 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-12
2条评分昆币+2
离线小喻
发帖
6001
昆币
6917 枚
配偶
单身
9楼 发表于: 01-09
发布低价房源,然后等你来电,这是蓄客源,也是大多数人接触到中介的第一个套路
本帖评分记录
helpstone 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
梦想创业 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-21
霸王别急眼 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-10
风格浪人 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-09
4条评分昆币+4
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个