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[买房故事]公寓房的优缺点大家帮忙分析下 [复制链接]

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级别: 昆山新人
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10楼 发表于: 01-11
买小户型住宅呀。 买了公寓就玩脱了
帅哥离线野鹰
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11楼 发表于: 01-11
要说公寓唯一的优点就是便宜
离线三木2013
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12楼 发表于: 01-11
几个朋友买了隆祺建国,租不掉卖不掉。后悔莫及
离线三木2013
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13楼 发表于: 01-11
不适合居住
帅哥离线昆山农夫山泉
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14楼 发表于: 01-11
隆祺的靠近地铁和前进路,很好租,价格又便宜。就是以后不好转手
帅哥离线暴风红茶
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15楼 发表于: 01-11
给你,我的真实案例,我几个月前买的吉田国际的大产权公寓83万,75平,一室一厅的,平层的,可以隔成两室一厅的,民用水电,有学区,可以公积金贷8成。 0GUJc}fgvN  
因为是城南的楼盘可以高评估,商业贷款首付也可以做到2成,我单身利率上浮30%,25年月供4000元整,月房租2800元,自己只需要还1200元的月供,房子的优点就是离高铁站,地标,未来地铁口900米,还有可能划到纬创宿舍的城南重点学区。 $yx\2   
不要碰小产权的公寓,因为昆山小公寓都是挑高不到5米的垃圾公寓。 -`faXFW'  
苏州的挑高5米以上的公寓月回报率10%,昆山的5米以下的垃圾公寓月回报率1%,差10倍
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青山之外 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-12
skypad90 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-12
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帅哥离线暴风红茶
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16楼 发表于: 01-11
首付15-20万,就可以买城南大产权的衡山城,吉田国际大产权公寓,月供2000元,月租金2000元,相当于15万买一颗稳赚不赔的摇钱树,月月领钱(仅适用于普通工薪阶级,毕竟2000块都不够富人一天生活费)
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美女离线小玄a
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17楼 发表于: 01-12
暴风红茶:给你,我的真实案例,我几个月前买的吉田国际的大产权公寓83万,75平,一室一厅的,平层的,可以隔成两室一厅的,民用水电,有学区,可以公积金贷8成。 `~\SQ EY$  
因为是城南的楼盘可以高评估,商业贷款首付也可以做到2成,我单身利率上浮30%,25年月供4000元整,月房租2800元,自己只需要还 .. (2019-01-11 23:41)  t$qIJt$  
.]exY i  
回报率10个点的轮得到普通人买吗
帅哥离线15050111136
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18楼 发表于: 01-12
这些房子是要全款的,找关系能贷点款不多,有这个钱还不如买个小点的住宅呢。
离线忽略距离
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19楼 发表于: 01-12
公寓的话不限购不限贷,如果在这边是想在这边稳定下来的话,考虑小户型的住宅。如果不打算的话可以考虑公寓但也要考虑一下公寓的回报率的。公寓以租养贷也可以。这样压力不会太大
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