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[小房跑盘]帮朋友咨询下:天际云墅如何,为何2016年开盘到现在价格基本一样 [复制链接]

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帅哥在线多拉h梦
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10楼 发表于: 01-17
良心开发商
帅哥在线小时候可笨了
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11楼 发表于: 01-17
火星来客:现在通过中介去售楼处购买新房,还是这个价格 (2019-01-17 10:20)  w_#5Na}>d  
2*Mu"v,  
我个人认为这个正常,同一地块不同期开发,现阶段政府控制备案价,是根据拍地价格换算成楼面价加上建造成本来决定的,两年前一期价格1.5万,现在如果开发到三期了,房子备案价还是根据地价来决定,上浮空间不大,所以现在卖1.5左右开发商也没办法,他也想卖高,但是预售证下不来。
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大地 昆币 +1 - 01-17
火星来客 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 01-17
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12楼 发表于: 01-17
这真实良心开发商!!!
离线火星来客
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13楼 发表于: 01-17
小时候可笨了:我个人认为这个正常,同一地块不同期开发,现阶段政府控制备案价,是根据拍地价格换算成楼面价加上建造成本来决定的,两年前一期价格1.5万,现在如果开发到三期了,房子备案价还是根据地价来决定,上浮空间不大,所以现在卖1.5左右开发商也没办法,他也想卖高,但是预售证下不来 .. (2019-01-17 10:55)  0'`>20Y  
"qUUH4mR`  
有道理
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帅哥离线四十七年
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14楼 发表于: 01-17
一手限价,没办法不然早飞上天了。
美女在线双色QQ
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15楼 发表于: 01-17
政府限价的.
帅哥离线zhouminhua
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16楼 发表于: 01-17
小时候可笨了:我个人认为这个正常,同一地块不同期开发,现阶段政府控制备案价,是根据拍地价格换算成楼面价加上建造成本来决定的,两年前一期价格1.5万,现在如果开发到三期了,房子备案价还是根据地价来决定,上浮空间不大,所以现在卖1.5左右开发商也没办法,他也想卖高,但是预售证下不来 .. (2019-01-17 10:55)  ^j!2I&h1  
\Ota~A  
这个限价你说的是对的,但是你没明白楼主的意思,左岸限价新开盘立马疯抢,基本全是要茶水费才能买到,但是这个天际云墅价格还是以前的价格,不需要加价,而且房源还不紧张,中间一直再推,说明什么?没涨价还不好卖,那他的二手肯定也就1.5左右了,新房都卖不动啊
帅哥离线四十七年
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17楼 发表于: 01-17
zhouminhua:这个限价你说的是对的,但是你没明白楼主的意思,左岸限价新开盘立马疯抢,基本全是要茶水费才能买到,但是这个天际云墅价格还是以前的价格,不需要加价,而且房源还不紧张,中间一直再推,说明什么?没涨价还不好卖,那他的二手肯定也就1.5左右了,新房都卖不动啊 (2019-01-17 14:01)  &F:.OVzX  
[RF] lM]w  
清盘了吧,剩下的顶楼一楼你要啊
帅哥离线zhouminhua
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18楼 发表于: 01-17
不是我啊要,我18年1月份买了一套顶楼,当时开盘摇号人满为患,结果等我进去只有顶楼和一楼,158房价+12万车位费 ?3 k_YN"  
帅哥离线tony_tzhg
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19楼 发表于: 01-17
那楼盘坑了几任开发商了。N多中介代销,卖了这么久,还没清盘,也是奇葩了。 Eu:/U*j  
<R;wa@a>  
LiV&47e*>  
有人说是旁边有庙的原因。
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