夜间模式
  • 56937阅读
  • 123回复

[楼市热议]18年看盘无数,最终还是选了花桥新房 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线dfsddd
级别: 昆山过客
发帖
37
昆币
54 枚
配偶
单身
20楼 发表于: 01-28
楼主选哪里了
离线9742wsx
发帖
692
昆币
831 枚
配偶
单身
21楼 发表于: 01-28
回 dfsddd 的帖子
dfsddd:楼主选哪里了 (2019-01-28 12:25) nP{sCH 1  
m57tO X  
花桥棕榈湾三期
帅哥在线花桥小俊
发帖
1327
昆币
1890 枚
配偶
单身
22楼 发表于: 01-28
9742wsx:花桥棕榈湾三期 (2019-01-28 13:06)  <OTWT`G2  
[ `7%sn]$  
那里自住挺不错
帅哥离线泽朗
级别: 昆山新人
发帖
114
昆币
158 枚
配偶
单身
23楼 发表于: 01-28
目测买了棕榈湾
离线reb2000
级别: 昆山新人
发帖
127
昆币
217 枚
配偶
单身
24楼 发表于: 01-28
棕榈湾的确不错,就是绿地大道出行不方便,车子太多了。
帅哥离线okay123
级别: 昆山过客
发帖
90
昆币
246 枚
配偶
单身
25楼 发表于: 01-28
花桥新盘非常多,凯德都会新峰、浦西玫瑰园、象屿西郊、象屿都城、苏河公园、棕榈湾、绿地约克郡、万科、嘉宝;从东到西,感觉可选择非常多。但是选择越多往往越纠结,其实没有十全十美都楼盘,否则应该轮不到你。凯德的话位置好,价格中等偏上,但车位是个问题,品质一般,房型也一般,这个价格似乎也不太称心。浦西玫瑰园没去看,但从价格位置来看应该是坑爹但。象屿都城说实话也挺西边了,价格不低,主打小户型刚需盘,不适合我。苏河公园,其实勉强能接受,陵园感觉有点不爽,能看上其实是洋房,总价略高,300万左右,另外感觉离绿地大道太近,也不是非常理想。绿地约克郡,楼盘位置比较奇葩,在21城e区对面,小区整体比较小,开盘时我正在绿地看别墅,最后还是放弃,主要原因也是考虑周边配套几乎没有,未来也不可能有。万科已经说过,位置其实还是不能接受,嘉宝没怎么去看,路过几次感觉周边还差很久才能起来。
帅哥离线野鹰
级别: 昆山新人
发帖
454
昆币
878 枚
配偶
单身
26楼 发表于: 01-28
楼主分析的很客观很理性
帅哥离线okay123
级别: 昆山过客
发帖
90
昆币
246 枚
配偶
单身
27楼 发表于: 01-28
有人说花桥不存在改善盘,一旦有钱就会去上海。其实并不是这样,上海始终有房票和户口问题,尤其是户口问题没法解决的话,花桥就有了很大价值。另外,花桥很多居住者图的也是个环境,很多人接受不了上海的老破小,用通勤时间换来了身心的舒适。这个世界,没有什么是完美的,需要钱来解决的很多问题都是问题。 V6,H}k   
我认为未来上海的发展,应该是逐步向西边扩展,不断外延,苏州与上海之间的这些空白区域都会逐步被填满,城镇化的道路并没有走完,你可以想象10年后,这些周边的农田也好、农村也好都会逐步覆盖,四五线农村都空心化是必然的,跨区域的通勤在我们这辈人来看是很不可思议,觉得太累;但未来这也许就是常态。
本帖评分记录
1inlove 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 02-11
1条评分昆币+1
帅哥离线okay123
级别: 昆山过客
发帖
90
昆币
246 枚
配偶
单身
28楼 发表于: 01-28
回 renht01 的帖子
renht01:我还是觉得距离上海越近越有优势,就像上海各区距离人广越近越有优势一样,如果医疗,上学,养老和居住证制度逐步跟上海统筹的话,花桥东区的优势会很明显的,另外花桥各方面也开始逐步成熟了,各方面便利性会提高不少,新区没个10年8年的建不好,买去自住会很苦逼的 (2019-01-28 09:21) P#pn*L*"T  
09dK0H3(  
习惯了东边的生活,确实对那边也很有感情,还记得以前经常去中影国际看电影,就住在后面。要我说,我其实很喜欢东边绿地启航社这个小区,不过房子都是绝对刚需,没有什么改善型的。这些小区随着时间推移,已经渐渐成为了超10年的房子,从这个角度来说,未来接盘的人来说会越来越少,另外离地铁、学校的距离都是问题,所以可以用发展的眼光看看西边。
本帖评分记录
skypad90 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 02-16
1条评分昆币+1
帅哥离线okay123
级别: 昆山过客
发帖
90
昆币
246 枚
配偶
单身
29楼 发表于: 01-28
再来谈谈花桥二手房与一手房的问题。很多人都在说花桥二手房有性价比,比一手房划算。从单价各方面来看,确实有这种情况,比较新盘普遍都在2万2,二手房很多都在1万多,当然你真的去按自己的标准去找的时候,你会发现能看上的次新房,交易成本都不低。二手小区,我更注重小区的物业品质,位置等,繁华里、鑫苑世家、绿地理想家园、中科苑、花桥裕花园、金城花园、特富隆花园、棕榈湾、花溪公馆,绿地21城abcde,同城虹桥,几乎每个小区我都看过。从位置、新旧程度、物业管理、价格综合来看,其实我个人比较倾向于鑫苑世家、繁华里和理想家园。其他几个小区各有各的问题,中科苑说实话我绝对户型一般,物业一般、位置一般,没有优势;花桥裕花园目前来看有点偏,配套吧也看不上,金城花园是拆迁房,棕榈湾的高层有点阴影,毕竟以前墙皮出过事情,花溪公馆户型奇葩价格贵、21城破旧比较原生态,比较时间比较久了。同城虹桥楼盘过于小,没有生活气息。所以,二手房的可选圈子并不大,当你选自己房子的时候,才会发现1万多的库存与你并没有关系,你能看上眼的也不过是那几套房而已。
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个