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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-11
二手房在交易过程中都会有那些项目收费的,比如110万的房子,买过的能不能来回答一下
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沙发  发表于: 03-12
中介费,不同的中介收的不一样,0.5~2个点看你怎么谈,贷款没有包装的话理论上是没有的,契税,个税这些是税务局收的
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板凳  发表于: 03-12
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  • ';
首先分满二年同不满两年 2W,9HSu8  
其次中介的拥金比例 @j!,8JQEd  
交易产证本要80元。成本几元的,也要到80元
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li2848797874 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-13
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美女在线caobingli313
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地板  发表于: 03-12
  • ';
看下房子是否满两年,满两年根据评估价交,(个税,契税,工本费上交国家的),不满两个还有增值税,剩下的中介费,贷款服务费(信用良好银行没有贷款服务费,信用不好就另说了),评估费(建设银行贷款不要评估费),都是中介收,谈多少看自己能力
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juliaks999 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-13
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4楼 发表于: 03-13
契税:首套房90平以下百分之一。90以上1.5.二套房90以下百分之一。90以上2.三套以上3. ,eTdQI;   
增值税房子未满两年百分之五点六。满两年免收。 o~Hq&C"^}  
个人所得税评估价的百分之一。满五年免收 AHr^G '  
产证过户80一本。 X*#\JF4$i  
抵押证80 auIW>0?}  
评估费百分之0.5 KUPQ6v }  
中介费百分之一 &:C[ nq  
贷款服务费百分之一
离线zjx123
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5楼 发表于: 03-13
回 18136113717 的帖子
18136113717:契税:首套房90平以下百分之一。90以上1.5.二套房90以下百分之一。90以上2.三套以上3. ~kFL[Asnaf  
增值税房子未满两年百分之五点六。满两年免收。 y,s`[=CT  
个人所得税评估价的百分之一。满五年免收 E.eUd4XG  
产证过户80一本。 Oe ~g[I;  
抵押证80 YJu~iQ`i  
....... (2019-03-13 16:41) ZXl_cq2r  
{hFH6]TA  
你骗人,根本不用出贷款服务费和评估费的。抵押证的80也没有,你别误导人家了,中介。
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angel_fang 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-13
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6楼 发表于: 03-13
回 zjx123 的帖子
zjx123:你骗人,根本不用出贷款服务费和评估费的。抵押证的80也没有,你别误导人家了,中介。 (2019-03-13 17:04) Gm=qn]c  
e7vm3<m4  
那你去帮他做吧。没有贷款服务费让他自己去贷款,看能不能贷下来。没有评估费让他自己去评估。你看评估下来他得交多少其他税费。抵押证除了工农建邮不要其他都要。不信自个去问。呵呵。你那么专业你去弄。我骗他我有好处?他在我这交易?搞笑了 f98,2I(>`+  
离线zjx123
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7楼 发表于: 03-13
回 18136113717 的帖子
18136113717:那你去帮他做吧。没有贷款服务费让他自己去贷款,看能不能贷下来。没有评估费让他自己去评估。你看评估下来他得交多少其他税费。抵押证除了工农建邮不要其他都要。不信自个去问。呵呵。你那么专业你去弄。我骗他我有好处?他在我这交易?搞笑了 37n2#E  
(2019-03-13 17:09) 3h kEjR  
bfUKh%!M  
本来就不用给中介贷款服务费和评估费好吗?别在忽悠人啦!给中介的只有中介费,其他费用别想了。
在线18136113717
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8楼 发表于: 03-13
回 zjx123 的帖子
zjx123:本来就不用给中介贷款服务费和评估费好吗?别在忽悠人啦!给中介的只有中介费,其他费用别想了。 (2019-03-13 17:19) M%qHf{ B  
y-^m  
那你去找吧。自己贷款评估去。很简单的问题嘛。你以为贷款服务费和评估费是给中介的?不打点关系你以为贷款评估都是那么好做的?
离线zjx123
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9楼 发表于: 03-13
回 18136113717 的帖子
18136113717:那你去找吧。自己贷款评估去。很简单的问题嘛。你以为贷款服务费和评估费是给中介的?不打点关系你以为贷款评估都是那么好做的? (2019-03-13 17:22) D4,>g )B  
9O:l0 l  
好像没你们中介办不成一样,好像你们中介很厉害一样,钱给了,事情没办成就说那是政策,那是银行的原因造成的,和你们中介一点关系也没有,中介费就包含这项服务。以为别人都不懂,就你们中介在其中起了主导作用? 打点关系,狗屁。
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