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[楼市热议]蝶湖湾想卖房子的建议建群集体涨价,毕竟现在在售的不多。亏多是外省炒房团卖家 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-14 , 编辑
     基本是1.1万一平到1.5万一平价格,低的是最中间,最高的173栋楼王和群租最多的172。都是靠中间的。一期和别墅和二期靠边的价格高,三期是新的所以价格也高一点,污染注意是三期,但是和小香比,小香更接近南亚风向,但是没人损小香,新城域更接近台波,但是也没人损他。 /C*~/}  
= E&b=  
      为什么损,因为都是想压价的人。其实内行的人都知道,蝶湖湾在售的房子其实已经很少了,可以说有价无市,所以卖家可以涨价了,不要听中介和买家和论坛忽悠,大家一起抬高到1.5万以上,我保证该买的还是买。所以物业应该助力大家建一个业主有意向售卖的群,一起把价格太高。 F;IP3tD  
       毕竟住过的人,比较过的人,蝶湖湾不比任何小区差多少,甚至优势比新城域要高,比如质量和污染等。 44\!PYf7  
       就是因为蝶湖湾当年卖的方向主要是炒房团和韩国美国香港的买家,所以信息不流畅,自住率低,导致今天的结果。 外省卖家不好联系,都是道听途说低价,差价被中介赚钱了,所以中介也一起忽悠炒房团。 ;M}itM  
      好在已经改善,自住率已经在提高,群租也遏制不少。 c:=7lI   
       等说的房产税今年实时后,二套房收一年估计的2%,会有自住率的二次提高。 P7's8KOoS  
      中环之内,蝶湖湾真的质量和硬件有的一比。从来下雨不看海。装修电线不需要更换。打洞要比其他小区加钱,太厚了。窗户密封好,双层玻璃,根本听不到外面汽车声音。拆迁小区都是单层玻璃,密封和墙都不隔音,蝶湖湾墙还有保温层。说不隔音的,你先把入室花园给封了,就是第二个阳台,就隔音了。 -h>Z,-DE6  
h7bPAW=(  
[ 此帖被匿名在2019-03-14 13:32重新编辑 ]
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沙发  发表于: 03-14
完全支持楼主建议,说真的,蝶蝴湾真不比其它小区差,城西大概只有观湖比他强一点,现在蝶蝴湾洋房都16000-18000了,小区确实该涨了。
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板凳  发表于: 03-14
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地板  发表于: 03-14
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4楼 发表于: 03-14
同意,你建好群,我加入
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5楼 发表于: 03-14
别想太多了,城南的天花板在中星一期,中星涨,其他小区自然会涨的,说也没用的。
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6楼 发表于: 03-14
报价25000也得有人接盘啊,我也希望昆城25000呢,实际25000就是卖不动的
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7楼 发表于: 03-14
中心城区高档小区蝶湖湾?
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ape 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-14
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8楼 发表于: 03-14
没有房源,中介狗急跳墙了
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9楼 发表于: 03-14
不要自欺欺人了,不是卖的人少,是买的人根本就没有,我亲戚家一套挂出去,看房的都没有
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