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[楼市热议]投资商铺其实还是可以的,眼光好真的可以几代人不愁吃喝,听我来分析怎么选择 [复制链接]

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在线大老官
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10楼 发表于: 04-16
讲了半天,说吧,买哪里
帅哥离线落星之州
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11楼 发表于: 04-16
以前买还可以,现在不行了,好的位置你买不到或者超级贵。我两套加起来每年给我提供35万左右的弹药,即使我在供两套住宅,还贷毫无压力,商铺租金会给我还。
离线zc7677426
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12楼 发表于: 04-16
回 溪南三道河 的帖子
溪南三道河:都是三十年河东三十年河西,老火车站北广场周边的商铺以前火热,换个门,凉了。 >*MB_m2|  
千灯古镇石条小径卖些扇子啊捞痒痒的东西,现在消费者这么精,不知道一年能赚多少钱。 E:ytdaiT  
以前鸟不拉屎的城西,现在是政府的心肝宝贝。 7blZAA?-  
没什么能永远的,只看你有没有踩对时间点。 (2019-04-16 11:35) 1 /`>Eh  
<~3 a aO  
老火车站门改到南面周边商铺哭了,但周边的居民却欢天喜地,原本周边全是小旅馆小快餐店,各种黄牛票贩子黑车小偷,地上也一片垃圾。现在总算清净了,流动人口人少了卫生也干净了治安也好了,房价都涨了 Cnolka"  
cD\Qt9EI  
[ 此帖被zc7677426在2019-04-16 12:33重新编辑 ]
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帅哥离线落星之州
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13楼 发表于: 04-16
zc7677426:老火车站门改到南面周边商铺哭了,但周边的居民却欢天喜地,原本周边全是小旅馆小快餐店,各种黄牛票贩子黑车小偷,地上也一片垃圾。现在总算清净了,流动人口人少了卫生也干净了治安也好了,房价都涨了
 (2019-04-16 12:32)   A=,m  
lRrOoON  
老火车站是改了,人民南路和衡山路的店铺从此起来了。
帅哥离线母猪让我来
级别: 昆山新人
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14楼 发表于: 04-16
商场的别买,买买小区门口的那种还行
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15楼 发表于: 04-16
说了等于没说! g ` Wr3  
XnNK )dUT}  
你看中的位置,要么买不到,要么价钱太高,已经透支了未来! :ortyCB:H  
2Zl65  
你要想讨论,从安居客上找一间商铺,举个例子说一下!
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鹿苑长春 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 04-16
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16楼 发表于: 04-16
好的都想要,价格就上去了
昆山老城区人民医院附近20平车库出租,价格面议,联系电话13616262735
帅哥在线溪南三道河
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17楼 发表于: 04-16
回 zc7677426 的帖子
zc7677426:老火车站门改到南面周边商铺哭了,但周边的居民却欢天喜地,原本周边全是小旅馆小快餐店,各种黄牛票贩子黑车小偷,地上也一片垃圾。现在总算清净了,流动人口人少了卫生也干净了治安也好了,房价都涨了
(2019-04-16 12:32) ( 2<0kqj%  
/SZsXaC '  
所以说,商铺和房子都会有起伏  _4.fT  
关键还是要踩准点 j# o0y5S  
比如现在再入手城西或者商铺,就有点晚了,至少是赚不了大钱了
离线zc7677426
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18楼 发表于: 04-16
回 溪南三道河 的帖子
溪南三道河:所以说,商铺和房子都会有起伏 lD _  u  
关键还是要踩准点 QaUh+k<6  
比如现在再入手城西或者商铺,就有点晚了,至少是赚不了大钱了 (2019-04-16 13:52) 0[x?Q[~S_0  
*(& J^  
商铺确实有点晚,一般商铺租金是商铺价格的3-4个点,租金上不去商铺价格也上不去。现在实体店比较困难租金涨比较难,同理公寓也是这道理。但人口流入城市房价还是要涨,房价和房租不挂钩,和需求挂钩,而城西是昆山优质住宅区域,也是唯一改善板块,昆山涨城西同样会涨而且涨幅还会领先其它版块
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19楼 发表于: 04-16
昆山大老:樾河路唯一的品牌蛋糕店,美丽家蛋糕开了没2年关门了。 .Uh-Wi[  
还有一家稍有点感觉的咖啡店也关门了,改成面包店了。 7`~h'(k  
消费升级,感觉是降级了。多数外来人口还处在解决能吃饱的阶段,品质生活还谈不上。 oMkB!s  
所以高档商铺或高端商业体曲高和寡。 (2019-04-16 11:01)  aS'G&(_  
Nr|.]=K)5n  
樾河路主要问题恰恰是消费升级不够,上档次的品牌不多,原因是商家没有耐心,总想赚快钱
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