官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
c 1{nOx
p,mKg L6
3
8月5日即将拍卖的 <x:^w'V_b
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
p$XvVzW#<
.DhB4v&
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 ,Q+.kAh !G
M{XBmDfN
7<93n`byM
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 :-T[)Q+-3
QM =Y}
}I~)o!N%7
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
qoC<qn{.a
Mg\8m-L^
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） B5#>ieM*
i#Z#(D
`m
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
JuR x>F4
4FJA+
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
Ce@"+k+w
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
E
q
t\It9
]l=iKl
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
uVZX53 ,g
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
0gJ{fcI
w+{ o^ O
r]bG,?
|
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
rCdTn+O2
\|R\ pS}4
f2i9UZ$=e!
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
_qSVYVJ u
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
6oq/\D$6~
s[ u*~ A
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
8 v<*xy
-b'/}
zz
Ak@y"!wnM
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
BBRZl x
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
srd\Mf_Ej
R"O,2+@<.
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
$8NM[R.8^4
OC Wyp
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
bMN ]co
a}kPc}n\
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
~4`3p= $
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） D#d
\1g
dwUs[v
)xYGJq4
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
gq&jNj7V
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
md /NMC
\
dY.NQ1 @"
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
wI#R\v8(`n
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
y:R+; 91
/
*m6-DC
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
k, jcLX.
wRe2sjM
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
JYa
3xeC;
/3qKsv#
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
\-{ 2E
WTu1t]
y6 gaoj
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
eZmw F@
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
3F {R$M}
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
\!Ap <
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
;Bne=vjQp
F)=*G a
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
7$Pf
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
Poxo
c-s
T &]IPOH9
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
.}i
Re}=
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
w
9CX5F g
5O:4-} hz
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
c) _u^Dh
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
a*!9RQ
!.w|+-JKO
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
u Uh6/=y
m%)S <L7
l
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
e@g=wN"@
:<,tGYg/!
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
4 }*V=>z
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） -hZw.eChQa
->J5|c#
d"}lh:L9
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
K,H xe;-
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
+D M,+{}
sJm v{wM
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
C0H @
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
<E7y:%L[Go
8 FgF6ip
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
7 }vx]p2
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
^2" w5F
s"X0Jx}
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
]NY^0SqM
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
P$"s*otr
Fh s/<w-
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
"QM2YJ55m`
bJFqyK:6
`6{4?v
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
5
$. az
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
K9S(Xip
JUTlJyx8
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
"2`/mt Mon
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
fP{IW`t}]
?7
w7Y;FuR
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
pB,l t6
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
k(_^Lq f-
ky[ ^uQ>0
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
q5>!.v
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
h{CyYsQ
6x@4gP y[
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
vJ uL+'[i
]9hhAT44
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
gA&`vnNP
U (A#}
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
RHuc#b0
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
& M2fcw?
` 6o5[2V
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
g>_d,# F
T$tO[QR/
M3 H^s_
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
b&.3u ls6
&a";jO
GB
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
)h/Qxf
V#V<Kz
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
r& nE M6
1|5TuljTd
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
MDfC%2Q
iLf* m~Q
1 K[y)q
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
G_ 6!w//
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
( 2r808^2
- _BjzA|
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
'#CYw=S+
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
Z+Pp
d=||,
y(jd$GM|
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
els71t -
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
It5n; ,n
64f6D"."
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
T_~xDQ` v
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
q #X[oVq
0mI4hy
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
WRN}>]Ng Q
':|?M B
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
`
NWmwmWB"
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
l# |M.V6G
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
ib~EQ?u{
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
\$2 zF8
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
6
('xIE(R
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
IdciGS6 t
8PvO _Gz5
