第一阶段 "X g@X5BG
朋友一套房子200万要挂出去出售，一听要挂牌出售，小西装积极的不得了 SJ^
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第二阶段 4Z"D F)+}
十几天也没啥动静（中间这一段时间根本没推荐带看，空档期熬客户 U")~bU
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第三阶段 kB_G L>fc
然后隔三差五的劝朋友降价，各种理由，各种微信截图，小视频转发，当然都是说房子快不行的消息 #+|{l*>
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第四阶段 rV)mcfw:Z
为了显示真诚，小西装让朋友直接看系统，说同一小区一套类似的房子直接挂价130之类的，朋友自己登陆app也确实看到有这套房子，也有实景拍摄，也是真房源 f ySzZ
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第五阶段 {3
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我朋友也在轮番的pua下也比较动摇，甚至有带看的客户现场出价120万马上就下定金的，总共两三个出价，无一例外都是大刀。 9e^ [5D=L
（后来证明这几个出价的就是同一个品牌不同门店的小西装伪装的，绝对奥斯卡奖） IUAx*R
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第六阶段 nZ>qM]">u
朋友告诉跟我聊天偶然说起，同一小区的类似房子已经有挂价130万，我说不可能跌这么多，还给我看了app。 ;U<;R
我说这套绝对有问题，不可能这么低，我跟我朋友说我以客户的名义联系要买这套低价房，说我app看了这套房子，很满意价格，能不能实地带看。 m{x[q
接待的小西装就推三阻四，一会儿说房子出差，一会儿说房东回老家有事，前前后后我多次联系小西装，都种种理由推脱，一次都没看成。我因为离得近，还特意晚上在房子楼下外面看过，每天都亮灯，晒衣服，说明正常有人居住。 v*<hE> J0
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第七阶段 d^mw&F) S
揭秘： |)* K#%j
这套所谓的130万的房子产证，房主，身份证等都是真的，因为平台说自己真房源，后来才知道这套房子就是一个中介店店长自己家的房子，反正挂着不会真出售的，中介的目的就是给小区树立一个低价，打压这个小区房东的整体预期。 wUW^
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第八阶段 tq H7M0Ry
大结局 gPh ;
最终房子185万成交，买家没出中介费，我朋友出了1点5中介费，朋友开始坚持不出中介费，后来坚持1个点，我劝他，目前房子整体行情不好，有客户就出吧，最终中介费1.5就1.5吧，早日落袋为安吧。现金为王
