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luluwl 2014-04-02 19:00

换物业,停车费涨了,凭什么?

希望开车的业主们联合起来抵制业委会和物业的这种无耻行为。
下面是我从网站上找到的。
本报讯(记者 胡 鹏)有车的业主大都知道,如果将车停在小区必须交费,而且绝大部分小区以所谓的文件规定为由,对每部车按每月120元的标准收费,这引起了很多人的质疑:为何不论管理成本和质量,都按一个收费标准执行?记者在采访时发现,这只是物业的惯例而不是政府的规定。
  小区停车费已成为市民物价投诉的一个热点。7月15日,市物价局又收到了同丰路一小区业主徐先生的电话投诉。他说:“前天晚上将车停在小区被人划了一条印痕,找到物业公司他们却回答说不负责。我说每个月交了120元你们就该管。物业公司人员回答120元钱只是停车费,并不是管理费,而且每月收120元小区停车费是市物价局规定的,收费没有超过标准,物业公司没有错。”徐先生不禁提出疑问:“既然小区的管理质量不同,为什么都按120元的标准执行?管理不好的小区,每月120元的小区停车费是不是太高了?”采访中,记者发现徐先生反映的这一现象比较普遍,无论管理质量如何,我市绝大部分小区的停车收费都按每月120元的收费标准执行。遇到业主不满,物业公司往往以“有规定”作为执行这一标准的理由。
  记者从物价部门了解到,我市曾以昆政发[2007]37号文件的名义发布了《昆山市物业服务收费管理实施细则》。根据该文件规定,小区停车费由业主或业主委员会与物业公司协商确定,但每月不得超过120元,也可以不收费。也就是说,每个月120元的小区停车费只是物业的惯例而不是政府的规定。对于物业公司一律按最高价收取小区停车费的情况,市物价局一负责人表示:“物业公司将文件公布的最高收费标准解释为唯一标准,肯定是不对的。小区的具体收费标准应该区别不同情况,在仔细核算管理成本的基础上,由业主或业主委员会与物业公司在规定的浮动幅度内协商确定。如果小区物业收费过高,市民可拨打12365反映。” house.baidu.com/ks/news/0/1547264/

昆山老市民 2014-04-09 12:54

想要飞的鱼 2014-04-10 22:44
按什么标准收停车费,怎么说涨就涨呢?

昆山老市民 2014-04-12 15:47
????

大尾巴狼520 2014-04-17 23:38
  


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