有房大降几十万!昆山地铁沿线刚传来

2023-07-19 房产大家谈 羡鱼
昆山地铁沿线!
又有房子低于市场价抛出了!
官方刚公开
赶紧来看

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01

昆山市玉山镇红峰新村

62号楼504室不动产(含固定装修)

近地铁11号线白马泾站

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建筑面积:48.28平方米

起拍价:1424000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

该套房起拍价约29495元/平

二手平台挂牌均价为43209元/平

降了13714元/平

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02

昆山市玉山镇森林半岛花园

15号楼1702室不动产(含固定装修)

近地铁11号线共青站

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建筑面积:93.5平米(实际以产证为准)

起拍价:2720000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

按照起拍价

该套房约29091元/平

而二手房平台挂牌价为38911元/平
降了9820元/平
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03

昆山市花桥镇绿地大道1339号

棕榈湾花园33号楼101室不动产(含固定装修)
近地铁11号线集善站

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建筑面积:665.72平方米(附属设施面积68.88平方米,仓储用房面积211.92)

起拍价:12060000元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

按照起拍价
该套房约18116元/平
二手房平台挂牌价为23349元/平
降价5233元/平

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都是大降几十乃至上百万的节奏!
地铁一响,黄金万两
远期来看

地铁房的潜力值毋庸置疑

而且红峰新村的学区
还是玉峰实验学校+昆山市第二中学
妥妥的学区房
如果真的能低于市场价拿下
相当划算!
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当然不止这几套
还有以下这些房源
大家不妨一起看看
“捡漏”的机会不能错过!
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开发区

▶1、昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园172号楼3710室不动产(含固定装修)

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建筑面积:92.21平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶2、昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修)
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建筑面积:199.73平米(其中阁楼建筑面积:78.11平米)(实际以产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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高新区(玉山镇)

▶1、昆山市玉山镇盛荣花园18号楼301室

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建筑面积:124.21㎡

起拍价:1416872.8元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月26日10时止(延时除外)

▶2、昆山市玉山镇盛荣花园42号楼402室不动产(含固定装修)

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建筑面积:95.77平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶3、昆山市玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修)

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建筑面积:82.55平米(实际以产证为准)

起拍价:900000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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花桥

▶1、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

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建筑面积:107平方米

起拍价:1860165.00元

拍卖时间:2023年7月26日10时起至2023年7月27日10时止(延时的除外)

▶2、昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路9弄122号109室

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建筑面积:221.86平方米

起拍价:357万元

拍卖时间:2023年8月14日10时至2023年8月17日10时止(延时除外)

▶3、昆山市花桥镇宏图国际公寓4号楼501室不动产(含固定装修)

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建筑面积:150.00 平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶4、昆山市花桥镇西环路528号绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

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建筑面积:89.61平米(以实际产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

▶5、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

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建筑面积:88.17平方米

起拍价:1063000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

▶6、昆山市花桥镇大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修)

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建筑面积:163.13平方米

起拍价:1495000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

▶7、昆山市花桥镇花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修)

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建筑面积:137.23平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

▶8、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修)
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建筑面积:80.05平米(实际以产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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张浦

▶1、昆山市张浦镇桃园路98号大市花苑6号楼1001室不动产(含固定装修及家具家电)

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建筑面积:93.79平方米

起拍价:790000元

拍卖时间:2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止(延时除外)

▶2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

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建筑面积:120.25平方米

起拍价:1531568元

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

▶3、昆山市张浦镇新吴公寓5号楼104室不动产(含固定装修)

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建筑面积:85.75平米(以实际产证为准)

起拍价:570000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶4、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园16号楼2505室不动产(含固定装修)

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建筑面积:116.28平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:1082000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶5、昆山市张浦镇新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修)
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建筑面积:164.62平米+阁楼建筑面积31.01平米,实际以产证为准

起拍价:2160000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

▶6、昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修)

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建筑面积:12.19平米(实际以产证为准)

起拍价:26000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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周市

▶1、昆山市周市镇时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

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建筑面积:85.48平米(实际以产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

▶2、昆山市周市镇市北锦苑49号楼608室,608阁楼及49号楼046室车库(含固定装修)

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建筑面积:房屋193.55平米(含阁楼56.05平米)+车库10.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1350000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶3、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修)

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建筑面积:143.79 平方米

起拍价:1890000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶4、昆山市周市镇昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

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建筑面积:98.88平米(实际以产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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陆家

▶1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修)

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建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

起拍价:1040000元

拍卖时间:2023-07-27 10:00:00到2023-07-28 10:00:00(延时的除外)

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巴城

▶1、昆山市巴城镇富泽苑31号楼106室不动产(含固定装修)

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建筑面积:46.28平米(实际以产证为准)

起拍价:420000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

▶2、昆山市巴城镇临湖景苑2号楼201室

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建筑面积:118.8平方米

起拍价:1017878.4元

拍卖时间:2023年08月05日10时至08月06日10时止(延时的除外)

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千灯

▶1、千灯镇地安国际花园18号楼911室不动产(含固定装修)

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建筑面积:88.75平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2023-07-24 10:00:00到2023-07-25 10:00:00(延时的除外)

▶2、昆山市千灯镇雅居乐花园10号楼1205室不动产(含固定装修)

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建筑面积:122.78平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

▶3、昆山市千灯镇玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修)

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建筑面积:房屋142.28平米(含阁楼49.41平米)+车库25.07平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库,由竞买人自行现场确认)

起拍价:800000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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淀山湖

▶1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

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建筑面积:594.66平方米

起拍价:1668万元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止(延时除外)

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以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

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拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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3、先交保证金,再出价

昆山市玉山镇森林半岛花园15号楼1702室不动产为例,保证金的数额是540000元。

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在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

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1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

这些低价房源中

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