看到之前有人说196成交价高，昨天看中介发238成交的有感而发。
都再说今年房子跌死了，金鹰板块好的小区毫无波澜……挂牌量去去年多10％，惜售毫无恐慌感，成交价也没啥影响（最多10％好吧，杠精就别纠结了）。
房子本来就是钢精水泥，抛开附加的属性（居住体验，金融属性，学区商业等等配套）就是这么回事。所有属性都是建立在地段上的，地段为王，好的地段才有价值才有溢价能力这是不争的事实。