[paragraph]第一章  招标公告（资格后审）1.招标条件本招标项目      昆山开发区吴淞江路西侧、娄东路南侧地块项目   已由     昆山经济技术开发区管委会   以     其他-2023   批准建设，项目业主为     昆山市嘉恒房地产开发有限公司   ，招标人为     昆山市嘉恒房地产开发有限公司   ，招标代理机构为     苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司   。项目已具备招标条件，现对该项目     昆山开发区吴淞江路西侧、娄东路南侧地块项目  的工程总承包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：昆山开发区吴淞江路西侧、娄东路南侧地块2.1.2建设规模：总建筑面积约109304.97平方米。地上建筑面积约71704.97平方米，其中住宅建筑面积约69395.63平方米、无架空层、配套用房建筑面积约2309.33平方米、地下建筑面积约37600平方米，地上10层（最高），地下1层，建筑最高高度：31.75m（室外地坪到屋面女儿墙顶）2.1.3合同估算价：66362万元2.1.4工期要求：总工期要求：682日历天。设计开工日期： 2024年2月18日，施工开工日期：2024年2月28日，工程竣工日期：2025年12月30日