北回归县:现在国家大力补贴新能源汽车，物业这么干是不是有点跟国家的大政方针唱反调啊 (2025-11-24 08:55)

你的长租车位是指买房时就和开发商那买断几十年的，还是车位是公共车位只是和物业约定多年的租期的？

地下车库安装充电桩时，优先考虑地面层或地下一二层，切勿设置在地下四层及以下区域。若必须安装于地下室，仅限地下一层，且需靠近车辆出入口，确保消防疏散效率。充电区域须单独划定防火分区，耐火极限不得低于2小时。车位间距至少保持0.8米，与居民楼需预留安全距离。若建筑外墙为无窗实心墙，间距可缩减至70%，但最低不得少于6米。化工厂、加油站等危险场所周边禁止安装。

老小区，长租固定停车位，物业不让安装充电桩，这合理吗？
首先，楼主就不是长租，长租是从开发商那边买断使用权的，协议最长20年，长租车位物业无权阻止安装充电桩的。但短租不一样，物业完全可以不同意，很合理合法，短租的车位，产权不在物业手上的，物业是二房东，二房东同意了租客岂不是侵犯了产权人（有产权有车位）或者全体业主（无产权车位）的权益。

billy509:找到能负责的，扔条华子试试。 (2025-11-24 10:41)

我楼下那个理想充电桩估计就是扔华子了

我楼下有个理想的充电桩，装的时候我感觉无所谓，但是接连起火事件频发，等他车子老化了就开始举报，因为这个桩离房子就3米远，要达到5米以上才可以安装用电设备，这个是有规范的。

没产证车位，但长租是从开发商买断使用权的，然后每年还有给物业的车位管理费500到600元吧，除此以外的直接交钱给物业的都叫短租。短租要听物业的，租客没权力。长租和产权那就是听业主的，物业没权力。有理有据找法院，有理无据找警察，没理没据找论坛。