吃GUA
[list=1]背景2016 年，昆山的郑先生和妻子耗尽多年积蓄买下一套期房，可购房仅一个月，妻子就突发重病离世。 2025 年，郑先生的儿子到了结婚年龄，女方提出要有婚房，他这才想起这套空置房，计划办完房产证过户给儿子，却不料在此过程中遭遇了遗产分割纠纷。 纠纷爆发郑先生携带 材料前往房产中心**时，工作人员告知他，这套房属于夫妻共同财产，妻子名下的 50% 份额属于遗产，需所有法定继承人同意才能办理过户。没等郑先生理清头绪，其大姨姐便主动找上门，强硬要求分割房产，称自己依法享有继承权，若不分割份额就绝不签字，这让房产证过户陷入僵局。 纠纷核心原因这起纠纷的关键在于 “转继承”。郑先生的妻子生前未立遗嘱，其遗产要按法定继承处理。 第一顺序继承人包括郑先生、他们的儿子以及郑先生的岳母。当时岳母并未明确放弃继承，相当于默认接受了部分遗产份额。而在遗产尚未分割时，岳母也不幸离世，按照法律规定，岳母本应继承的那部分房产份额，就转由她的法定继承人继承，也就是郑先生妻子的姐姐（大姨姐）和弟弟，这就使得大姨姐依法获得了房产的部分继承份额。此外，郑先生妻子的弟弟早已失联，这也一度让问题变得更加复杂。 结果 通过调解促成双方达成协议：房子归郑先生所有，用于儿子结婚；郑先生需向大姨姐支付对应份额的经济补偿，若后续失联的小舅子被找到，郑先生还需向其支付相应补偿款。
