[paragraph]1.招标条件本招标项目      娄江码头2、3号商业室内外装修改造及配套工程总承包（EPC）   已由     江苏昆山经济技术开发区管理委员会   以     昆开备〔2025〕435号   批准建设，项目业主为     昆山国创投资集团有限公司   ，招标人为     昆山国创投资集团有限公司   ，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金100%。招标代理机构为     苏州信衡造价咨询房产评估有限公司   。项目已具备招标条件，现对该项目     娄江码头2、3号商业室内外装修改造及配套工程总承包（EPC）   （标段）的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：       昆山开发区东新街202、338号   ；2.1.2建设规模：     娄江码头2、3号商业室内外装修改造及配套工程总承包（EPC）: 总建筑面积约7344 平方米，其中 2#建筑面积约3441平方米，二层，最高高度13米，最大跨度14.5米；3#建筑面积约3903平方米，三层，最高高度14.6米，最大跨度9米，主要内容包括主体建筑室内外改造（装饰、土建、电气、给排水、消防、智能化、空调、标识标牌等）及其它配套相关工程等。2.1.3合同估算价：5599.8862万元2.1.4工期要求：总工期要求：110日历天。设计开工日期： 2026年02月10日，施工开工日期：2026年02月10日开工(拆除工作与设计同步进行），工程竣工日期： 2026年05月30日，其中3#工程竣工日期要求为：2026年4月30日