作为全市电梯综合保险惠民首批试点，长顺滨江皇冠小区采用“维修资金增值收益+保险保障+智慧维保”模式，在不动用业主本金与基础利息的同时，仅用增值收益为小区电梯加装“安全保险”，精准破解老旧电梯维保不及时、维修落地慢、资金筹措难等痛点。      “以前电梯出点小毛病进行维修需要等审批，大件维修更是拖很久，现在报修响应快，感觉太有保障了。”昆山长顺滨江皇冠小区业主为全新的电梯运维保障模式点赞。      传统电梯管理模式中，日常维保多以常规巡检为主，一旦出现钢丝绳、主控板、曳引系统等核心部件损坏等问题，需启动住宅专项维修资金申报流程，历经业主签字、公示、审核等环节，耗时长、推进难，成为基层社区治理的一大难题。      此次，昆山创新优化住宅专项维修资金使用机制，推出不动用业主本金、只用增值收益投保电梯保险的惠民新举措，从根源上打消了居民对资金消耗、费用分摊的顾虑，实现零成本为小区电梯加装“安全保险”。      在制度运行层面，昆山构建规范透明的闭环管理体系，统一资金存储、公开招标提升增值收益，设立专项账户，资金专款专用、全程公示，接受多方监督。试点小区接入智慧监测系统，24小时实时监控电梯运行关键数据，由“事后抢修”转向“事前预防”，大幅降低故障与困人风险。      电梯纳入保险保障后，故障抢修、大件维修等费用由保险兜底，无需居民分摊与烦琐审批，多方联动快速响应，高效处置问题。住建部门、区镇社区、物业、维保及保险机构协同发力，形成长效治理体系。责任编审 | 吴佳希 张丹 李雅文融媒体记者 | 陆娟 管胡雯融媒体编辑 | 戴贺孝慈校对 | 任斯瑜 葛自强综合 | 宜居昆山