最近看了一些业委会的介绍，作为小区的业主，感到挺后怕感觉都是无利不起早啊用十步拆解了部分别有用心的人操控小区业委会、从中牟利的完整链条：1.第一步：组建核心小团体在业主群里拉拢爱发言、态度激进的熟人，形成初始的利益小圈子。2.第二步：制造业主与物业的对立刻意放大物业的各类管理瑕疵，甚至把历史遗留问题全部甩锅给物业，煽动全体业主投诉、拒缴物业费，快速扩大反对物业的舆论声势。3.第三步：打压不同声音对业主群里帮物业说话、保持理性的业主，集体围攻、嘲讽扣帽子，把正常缴费的业主污名化为“物业的走狗”，清除反对声音。4.第四步：倒逼物业妥协出局大量业主拒缴物业费后，物业营收不足必然导致服务质量下滑，反过来再用服务差的理由，号召业主开大会、成立业委会、换掉现有物业。5.第五步：提前布局利益分配安排自己的小团体成员参选业委会，凭借之前积累的舆论基础很容易当选，提前私下约定好后续的利益分成比例，避免后续内讧。6.第六步：围标操控物业招标业委会掌权后启动新物业的公开招标，提前串通好几家关联物业公司“围标”，确保自己指定的物业顺利中标，也可以直接和原物业谈判索要好处费。7.第七步：完全掌控小区话语权新物业入驻后，小区的实际管理权完全落入小团体手中，谁敢提出质疑就直接用舆论手段攻击对方，彻底掌控小区事务的决策权。8.第八步：套取大额维修基金刻意制造、编造小区公共区域的“问题”，比如路面损坏、楼顶漏水、园区缺设施等，以此为理由申请动用小区的巨额维修基金，把几百万的改造项目交给自己的关联公司，从中套取资金。9.第九步：榨干剩余价值后跑路持续侵占小区公共收益，等到小区名声变差、房价受影响，没有更多利益可捞之后，直接卖掉房产抽身离开。10.第十步：复制套路到新小区大家怎么看呢？