最新,中国昆山网新发布2条草案公示，涉及巴城、开发区2大片区控规调整，拟新增3宗涉宅用地。

一

《昆山市BC08单元详细规划》草案

01

编制背景

为落实《昆山市国土空间总体规划（2021-2035）》等上位规划要求，深入推进环阳澄湖地区协调发展战略，聚焦生态保护、城市更新、产业提质、配套完善等内容，特编制本规划。

02

规划范围

本次规划范围东临巴城湖、鳗鲤湖，南至绿城玫瑰园，西临阳澄湖，北至阳澄东湖省级湿地公园、锦绣路，总用地面积约7.52平方公里。

03

空间结构

规划形成“一带、两廊、多组团”的空间结构。

• 一带：指湖链漫游带；

• 两廊：指湖滨路生态绿廊、杨林塘生态绿廊；

• 多组团：指巴解蟹文商旅组团、阳澄东湖省级湿地公园、科技创新组团、宜居社区等功能组团。

04

规划方案

本次规划一是优化单元空间结构，推动土地资源高效利用；二是完善配套设施，促进单元品质提升；三是提质公共开放空间，优化单元景观风貌与蓝绿空间体系。

锦绣路南侧规划新增

1宗商住混合用地

绿城玫瑰园北侧、湖滨路西侧

将规划新增1宗商住混合用地

主要涉及用地性质、用地边界的调整，优化地块容积率、绿地率、建筑高度等控制指标。

1号地块：增加南北向支路，支路西侧维持生产研发用地/科研用地；支路东侧调整为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑高度≤60米；

二号地块：取消环卫用地，调整为防护绿地。