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住区焕新 | 昆山里厍一村“改”出幸福新生活

2024-01-02 聚焦昆山 我没心没肺



老旧小区更新改造是城市有机更新重要内容，连系着城市发展和民生福祉。去年政府工作报告提出，完成老小区改造4.8万平方米。
近日，里厍一村老旧小区改造工程基本完工，涉及房屋26幢，改造面积4.84万平方米，惠及居民610户，改造后，小区面貌焕然一新。同时，坚持以文润城，“颜值”“内涵”并重，有效提升了小区人文魅力。


该项目为2023年昆山市民生实事项目，在建筑立面、屋顶、雨污分流、内部道路、停车位、景观绿化、管线入地等更新改造内容的基础上，进一步丰富改造内涵，增加预埋加装电梯基础、预设充电桩、拆除防盗窗并更换外窗、空调机位调整、更换晾衣架等，同时结合美好社区建设，挖掘演绎老城区历史文化，加强街区周边联动，全面提升小区外在颜值与内在品质。
立面见新，营造特色——塑造江南风貌
以省级示范——亭林特色风貌塑造项目实施为契机，统筹该区域建筑立面色彩、材质等元素，并统一拆除防盗窗，空调机位调整、更换晾衣架，打造干净整洁的立面，塑造“粉墙黛瓦”的江南水乡风貌。



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改造前




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改造后


亭亭玉峰，德立林林——置入文化心锚
结合里厍围墙打造街区互动空间，展示社区文化。利用小区微小场所，“见缝插针”地植入小型活动空间，实现空间最大化使用。



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改造前




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改造后

文化墙


整体布局，完善设施——改善出行体验
重新梳理人行、车行流线，尽量避免人车混行，通过彩色划线对通学路线进行通行引导。对停车位进行标准化，新增停车位14个，预留机动车充电桩20个，非机动车充电桩65个。



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改造前




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改造后


全龄友好，平衡需求——完善配套功能
在老旧小区改造方案设计阶段，充分考虑老人、儿童需求，将电梯基坑与道路、景观、停车位等统筹考虑，并前置完成管线迁改，预留电梯基础位置。



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增设儿童活动场地和设施




增梯改造后（效果图）
里厍一村共35个单元，已经全部完成增梯居民恳谈会，达到公示比例31个。目前已签约5个单元，其中4个单元正在施工。小区更新改造主体已完成，正进行文化景观等收尾工程。



预留电梯基础和增梯施工


2024年




市住建局将深入践行“人民城市”理念，围绕市委提出的“123456”总体工作思路要求，按照市委市政府统一部署，不断强化工作联动机制，统筹推进老旧小区、城中村改造等工作，以“新”换“心”，以真抓实干，聚力建设新城市，跑出城市更新“加速度”，提升群众“满意度”。


- END -

来源：宜居昆山


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