以旧换新通过后让去现场看房，我申请的楼盘是艺镜秋苑！今天去现场看了看小区环境是不错楼间距也还行我关注的是后面几栋稍微没那么吵，但楼层只有1楼单价都在2.5以上没有优惠！总价320左右！楼层高的单价2.8～3.0不等！一楼采光影响不大！要先交意向金才会有机构去评估旧房子，销售讲看房的比较多后续会可能会采取摇号来决定！


最后说说个人看法：里高铁近前排相当吵！后排没好楼层单价也不低！而二手房成交也就在2.5左右还不限楼层！所以新房是没有价格优势的，这就要看旧房能以什么价格评估了！旧房成交价和挂牌价相差很多不知道最终取哪个价格来评估！
如果评估价按平均挂牌价来也不算亏（估计没这好事）但没楼层选！
如果评估价接近成交价那还不如自己卖然后买二手房楼层选择还多单价也有优势！