以旧换新,整个流程。

2025-03-23 房产大家谈 桥边
2024年11月24去看房,
2024年11月29,新房预售证出来,价格出来。
因为比预想的价格低了70左右,所以当天就定了,付了五w定金,认筹。
2024年12月2日一批次开盘,两天售完,基本都是以旧换新。
2024年12月5日,评估价下来。
2024年12月9日,验房,有点小问题,自己修补了一下。
2024年12月23日,评估报告出来,当晚就签了置换协议。
2024年12月26日,旧房贷款结清。
2025年1月6日,旧房过户网签,早上去把物业费结清了,网签需要把旧房物业费结清。
2025年2月11日,房产交易中心旧房过户,个税自己交,但可以直接免,不免的话现在也可以先交了再申请退个税。
2025年2月11日,申请人才房票。中途种种原因打回了几次。
2025年2月18日,房票申请下来,8+4。
2025年2月24日,草签贷款合同。
2025年3月23日,新房网签。

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