
消费贷包括以旧换新,国家居然贴息一个百分点即100个基点,明显鼓励大众加杠杆消费。
要知道去年迄今为止LPR
共4次才降了70个基点呀。
这步好棋难道大家还没读懂吗?
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去年以旧换新,如果你顶额85%置换,那现在完全是不吃亏的,如果你的旧房占新房比例30%~60%,去年换了非常吃亏,因为今年二手房跌了,今年对你去年的新房评估价平均下调10%,但置换的新房价格不动,因为是国企,不会降价。所以去年已经推出的几个以旧换新项目,今年置换要慎重。但是今年以旧换新,就是今年的市场价,与购买新房价格一样,打85折,完全值得换。今年你满额置换肯定是极其完美,必须旗帜鲜明坚定不移的换,哪怕你只有60%份额,也必须换。但是,如果你是一套老破小乡镇房,当下市场价70万,就算评估价给你100万或者夸张点110万,你置换一套500万左右豪宅要谨慎。