一个小区 前期物业是开发商合作的全国性大物业公司，物业费贵

几年过后，因为服务也很差，成立了业委会，然后通过招投标方式引入了本地的小物业公司，然而物业费居然保持不变，这个价格和这小物业公司在别的小区的价格明显贵了1/3到1/2

而且在招投标过程中也有些瑕疵或者流程不明。

只是想明白，选择新物业入驻的真正的权力在哪一方？

是业委会？还是居委会？还是街道或镇ZF？区房办？究竟是哪些人可以操作暗中指定新物业“胜利”入驻呢？

我想物业公司的老总们肯定知道行业里的规则或潜规则吧